认购书的定金可以退吗

无语观花

不可以哦，只要是“定金”都是不可以退的，交定金是一种担保方式，它是具有法律效益的，交定金说明你们当时候有约定，或者说签了合同的，他同时担保合同双方当事人的债权，一般情况下，交付定金的一方不履行活同的，定金就没有了。如果收定金的一方不履行合同的话，需要双倍返还或者三倍定金。 如果是“订金”，这个是可以退的，这个只是一个预订的意思。展开

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Annie.S

认购书中所涉及的定金一般是不可退还的，除非在签订合同时明确约定可以退还的条款。通常情况下，定金是用作保证交易的一种方式，如果交易未能完成，卖方有权不退还定金。不过，具体情况最好还是参照合同条款及双方的约定。如果你对具体情况有疑问，建议仔细阅读合同或咨询专业人士。展开

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escape被遗忘

电工电料水电改造专家

在正常情况下，认购书的定金是不可以退的，如果是开发商那边违反了约定，或者房子的质量有什么问题的话，那可以要求开发商那边退定金的。在交定金的时候也是要签订相关的合同的，在签订的时候也要看好合同的内容。如果购买的房子没有什么问题的话，那就没有退的必要的，这个定金也是算在你的房价总额里面，开发商那边不会多收你的钱的。展开

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淺蓝s_7908

擅长软装、地板和窗帘挑选

如果说没有正当理由的话，那么定金就是不可以退的，因为认购书是具有法律效力的。你要是想办理退款的话，必须要有理由，也就是说必须要提供相关证明才行，如果说只是你个人的问题的话，那么定金肯定是无法退还的。认购书是很重要的，必须要提前把所有的条款都看清楚了，确定之后再签订也不迟，这样做是比较有保障的，或者说你也可以先找专业的律师问问看。展开

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毛笔笔

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

一般情况下来讲，认购书上的定金是不能够退还的，当然是若是完成了房屋交易的话，那么是能够退还给你的。不过这也是从一般情况下来讲的，具体得还是得从实际情况以及合同书上写的条例来看的，如果说事先条令有说明可以退款的，那么之后就是能够退款的。所以说在这里我建议在签订合同的时候，一定要将上面的条例都给看得仔仔细细的。展开

01-25

寻找我的天堂

擅长装修价格，施工验收

认购书定金也就是认筹定金，正常的情况下，开发商一般都是不予退还的。不过吧，如果开发商存在违约的行为，比如说楼盘有质量问题，证件不齐全，或者是夸大宣传，存在虚假信息的话，你都是可以要求开发商退还给你定金的，如果开发商找各种理由不退还的话，那你可以直接到当地的法院起诉的，让法院来判决的，只要是真实的，法院都是会要求开发商在规定的时间内退还给你的。展开

01-25

伟巍

首先要看清楚是哪个ding字，你交了钱，然后后悔了，订金是可以随时退的，但定金就不可以。定金也并非完全不可以退，如果该楼盘的开发商不具备销售资格，那么你的定金就必须退给你。如果开发商涉嫌虚假广告，那么定金也可以退还。总之就是开发商在销售过程中存在非法行为，你交的钱都必须退还给你。如果你在和对方签合同的时候，就合同的某个或者某一些条款无法达成一致的意见的时候也可以要求退还定金。展开

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布鼓

擅长施工方案和图纸的审核

认购书的定金又叫认筹定金，它是跟合同有同等效力的，所有没有特别情况，那是不能够退还的。特殊情况指的可以分为以下几种情况。一是认购书的内容违法违规，这个只要存在，你的定金是百分之百可以退还的，因为这是无效合同。二是合同约定不明，那么双方也是可以协商的。三是开发商存在虚假宣传，或者以次充好，那么定金也是可以退还的。展开

01-14

修行z

如果说你在买房子的时候已经和开发商签订了一个认购书，而且已经缴纳了定金，这个定金基本上是不可以退还的。因为你自己已经在这个认购书上签了字，那么这个认购书就是具有一定的法律效益的。如果说因为你个人的原因而单方面毁约的话，那么这个定金开发商肯定是不会退给你的。如果我们遇到这样子的情况，我个人建议大家最好去找一下开发商好好协商一下，看能不能退回来一部分。展开

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kuaidian

小户型设计 户型改造专家

认购书的定金一般是不可以退的，也是不可能退回来的。咱们去别人楼盘那里看房子的时候，都会要签订一个定金合同，在签了定金合同以后缴纳的这部分定金，意思就是说你这套房子我定下来了，大家都要遵守这份合同上的事情，任何一方出现违约的现象，定金是不予退还的。如果说是开发商违约的话，你可以要求开发商给予你两倍的定金赔偿。展开

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