购房契税什么时候交

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购房契税不管是买新房或者二手房都是必须交纳的一种税收。购房契税是从交完房的那一天算起的90天之内缴清，只有缴清了契税，才可以办理房产证。办理房产证时购房者需要拿着契税凭证，房管局才会给购房者办理房产证。如果购房者没有及时缴纳契税是要收取契税滞那金的，契税滞纳金是按天收取的，每推迟一天就会多收万分之五的契税滞纳金罚款。展开

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购房契税一般在房产买卖合同签订后，办理房产过户时一次性缴纳。在中国，购房者需要在房产交易登记前完成契税的缴纳，相关部门会要求提供契税缴纳的凭证作为办理房产登记的依据。具体的时间可能会因地区而有所不同，建议提前咨询当地的房产交易中心或税务局，以确认具体的缴纳时间和流程。展开

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购房契税是办理房产证之前要交的，一般只有你缴纳过契税之后，才可以去办理房产证，这个是硬性条件。契税的计算方法要稍微有点麻烦，因为会分段计算，如果说你的房子的实际面积是在90平米以下的话，契税就是指房屋总价的1%，但如果说你的房子的实际面积是在90平米以上的话，契税就是指房屋总价的1.5%。你要是觉得有疑问，可以直接去问房管部门的人，他们应该都是清楚的。展开

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房子现在已经成为每个家庭必不可少的需求。其实契税不论你是买新房还是二手房都是必须要交的费用。一般的情况下，如果是你个人首套房子的话它是按照你房屋的面积来收取的。90平方米以下的按1%收取。90-144平方米之间的按税率减半征收，即实际税率为1.5%。超过144每平方米且购买2套以上的都是按3%交。另外必须在交房90天内去缴清，不然你要交滞纳金的。展开

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按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。展开

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购房契税一般是在我们去办理房产证之前就需要缴纳的，在开发商把房子交给我们的两个月之内，我们就需要到当地的税务局去缴纳税费，其中就包括了契税在内。我们只有先去缴纳了税费才可以到房管局管理中心去办理房产证的。现在契税大概是占总房价的1%到3%左右，具体是多少主要还是要根据你买房子的面积来看的，房子的面积越大，那么你要缴纳契税的比例也就越高。展开

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购房契税在拿到钥匙的90天之内缴纳，要是超过了90天还没有缴纳，不仅需要补觉契税，还需要缴纳滞纳金的，并且滞纳金是按照天来计算的。另外，契税缴纳的比例并不是固定的，是会随着房子面积大小变化的，房子面积小于90平米，只需要缴纳1%的契税，超过90平米，但是小于144平米，只需要缴纳1.5%的契税，超过144平米，才需要缴纳3%的契税，展开

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购房契税什么时候交

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