房贷利息多少

房贷利息现在分为商业贷款利息，公积金贷款利息，首套房贷款利息，第二套房贷款利息这四种。商业贷款利率为，贷款六个月以内是4.35%，贷款6个月到12个月的是4.35%，贷款12个月到36个月的是4.75%，贷款三年到五年的为4.75%贷款，五年以上的为4.90%。公积金贷款利率是，五年以内的为2.75%，五年以上的为3.25%。第二套房的贷款利率要比第一套房的贷款利率上浮10%到30%。展开

房贷利息的具体数额会因多种因素而有所不同，主要包括贷款银行、贷款类型、贷款期限以及个人的信用情况等。一般来说，目前市面上房贷的利率大致在4.3%到5.2%之间，具体的利率最好查询所选银行的官方网站或拨打客服热线获取最新信息。如果想了解更多关于房贷的信息，可以访问齐家网的相关板块。展开

现在房贷的基准利率是4.9%，具体利息要根据实际情况来计算，所以我建议你还是根据真实房源来进行计算会比较好。利息的具体计算方法就是用贷款的实际总金额减去已归还本金，再乘以月利率，你要是实在不会计算的话，其实可以选择直接使用房贷利息计算器。毕竟房贷利息计算器是最方便的，使用方法也是最简单的，当然你可以放心，计算结果应该也不会有太大误差。展开

房贷的利息率现在还是比较高的，尤其是最近几年，央行现在也是在大幅度的提高房贷的利息率，这也是国家对房地产行业实施的一种调控手段，因为银行的贷款利率提高了，那么买房子的人就少了，相对来说能够很好的控制房价的上涨速度。目前商业贷款的利率应该是在5%左右的公积金贷款的利率大概是在2.9%左右的。不过不同的银行利率还是稍微有些区别的。展开

2019多数银行的房贷利息计算大概是，房屋类型：住宅,首套房常见批出利率，基准(4.90%)。最低批出利率：基准(4.90%)。最高利率：1.2倍(5.88%)，首付3成起。房屋类型：住宅二套房，最低批出利率，1.1倍(5.39%)，常见批出利率，1.1倍(5.39%)。最高利率，1.2倍(5.88%)，首付6成起。房屋类型：商用，不限套数，常用批处理率，1.15倍(5.64%)，最低利率，1.1倍(5.39%)，最高利率，1.2倍(5.88%)，首付5成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。展开

这个问题没有办法具体来回答你，因为房贷利息具体是多少钱和很多的因素都是有关系的，比如说要看你具体贷款多少，还要看你贷款的年限是多长。房贷的利息计算方法就是使用贷款金额乘以贷款利率，然后再乘以贷款年限的，也就是说你的贷款金额越多，利息肯定也会越多，而且你的贷款时间越长，你的贷款利息肯定也会比较多。假如你的贷款金额是10万块钱，贷款的年限是1年的话，那么按照现在商业贷款4.5%的利率来计算的话，你的利息大概是4500块钱。展开

商业贷款的利息是需要根据贷款时间、贷款额度和利率来计算的，
比如说，你向银行申请了20万元的房贷，还款时间是10年，房贷利率为4.9%，那你10年总共需要还银行98000元的利息。房贷利息的计算方式是很简单的，你只需要先拿年利息率乘以贷款额度，都可以计算出一年的房贷利息了，然后再拿一年的房贷利息乘以还款时间，就能够计算出你需要还银行的利息额度了。展开