业主不交物业费怎么办

先跟业主沟通协商，了解清楚业主不交物业费的原因是什么，不交物业费也有主观和客观之分，可能是业主房子长期空置，他们暂时疏忽也是可能的，也有可能是某些不良因素导致了业主的不满，他们提出不满之后，可以协助帮忙解决，这样这个问题也就解决了，如果可以跟业主协商解决就私下解决就好了；当然不排除故意不交的情况，如果是这样，那就只有诉诸法律了。展开

如果业主不交物业费，可以采取以下措施：

首先，建议和业主进行沟通，了解其不交物业费的原因，看看是否可以协商解决，有时可能是由于经济原因或对物业服务不满。

其次，如果业主仍然拒绝交费，可以向物业公司反映情况，物业公司可以通过发送催款通知，提醒业主按时交费。

再者，依据相关法律法规，物业公司有权对欠费业主采取一定的追讨措施，可以向当地的法律部门进行咨询，寻找法律途径解决问题。

最后，作为业主委员会，可以召开业主大会，讨论和决定整体的管理和维护方案，增强业主的集体意识，促进大家按时交费。

建议在处理问题时保持耐心与理性，建立良好的沟通渠道，以便减少矛盾滋生。展开

如果说业主不交物业费的话，一般情况下首先都是要进行协商的，如果说协商不下来的话，那么只能走法律途径了。一开始在买房的时候，都应该是签了合同的，要是不交物业费，管理公司可以把业主告上法庭，到时候不光是要补交费用了，而且应该还会再罚钱，我认为是不太划算的。简单来说物业费是为了维护公共设施所设立的，当然最好是要交了，你要是不知道相关的政策，完全可以去查询法律相关规定。展开

业主不交物业费物业可以向法院提出诉讼的，因为一般业主都会和物业服务企业签订相关的合同，如果物业是按照规定的内容为业主提供合适的服务的话，业主应该配合物业及时缴纳物业费的。如果业主不及时缴纳物业费，就违反了物业服务合同的约定，对于那些已经缴纳物业费的业主来说也是不公平的。所以尽量先协商，协商不成业主需要承担法律责任。展开

先要了解清楚为什么业主不交物业费，如果是因为物业那边的问题，那么业主肯定是不会交的，就像我们小区里，之前大半年都在修路，路都不好走，特别是下雨天的时候，所以当物业让小区里的业主交物业费的时候，很多有人愿意交。当如果是业主自身的问题，那么物业可以提前跟业主打好招呼，到时会记录到个人诚信档案的，或者也可以通过法律手段来要求业主交费。展开

如果业主长期不交物业费的话，那么会变成债权的问题哦，时间长的话物业可能会对业主进行起诉，时间好像是在两年左右。最常见的，对于业主的影响影响，就是业主再也无法进行购买房屋了，因为信用出现了问题。所以我还是建议你不要拖欠物业费，如果您拖欠物业费一段时间的话，物业也会总找麻烦的，而且在想要出售房屋的时候，很多买家也比较注重这个问题。展开

业主不交物业费，这个问题不是太好解决，物业公司只能耐心和业主进行沟通，然后以最好的态度说服业主，让业主交物业费。如果沟通不管用的话，那么物业的工作人员只能亲自经常上门催业主交物业费。如果以上两个软办法都不起作用的话，那么物业公司只能来硬的。这个硬办法就是，给不交物业费的业主停水，停电，直到业主把欠的物业费交上。展开