房价是楼面价的几倍

宜光

如果全部按照现在的开发商开发楼盘来计算的话，那开发商开发出来的房子是增加一部分利润的，在这个利润的基础之上，可以说房价是楼面价格的2.5倍左右，当然了如果人开发商想多加一点钱的话，可能房价的价格就比楼面价还要贵更多一些。假如说楼面价格是4万块钱一平米，那么你要购买的房价最起码的标准也是在10万块钱一平米。如果开发商想多加一部分利润的话，再在这10万块钱之上增加。展开

09-21

宁子YN

房价与楼面价的倍数关系通常因城市、地段和市场环境而异。一般而言，房价可能是楼面价的2倍到5倍，但在一些热门地区，房价可能更高，甚至达到10倍以上。具体情况需要参考当地的房地产市场调查和数据分析。如果需要更详细的数字，并考虑您所在地区的特定情况，可以访问齐家网进一步查阅相关信息。展开

01-01

亮亮

首先我们要知道开发商的性质是商人，既然是商人的会自然会争取做到利益最大化，这也就充分解释了为何如今中国的房价为如此高昂了。至于说房价是楼面价几倍的这个问题，其实一直没有个定数，行业内也没有规定，不过可以肯定的是房价与楼面价之间的利润差价绝对是在50％左右，没有足够的利润可不会有许多开发商来开发房地产的。也就说房价是楼面价的一倍以上。展开

10-15

SEHUNeysa

擅长疑难户型分析和改造

房价是楼面价的2.5倍，房价虽然说是开发商自己内部定的，但是肯定也不会太夸张，是要考虑到其他楼盘的价格的，所以你会发展在一个地方的楼盘价格都是差不多的。而且如果说价格定得太夸张的话，到时候肯定就没有人会过来购买，那这样房子卖不出去，到时候开发商还是会把价格往下降，其实都是一样的，还不如一开始就定的比较低。展开

10-09

雪君

首先我们需要搞清楚什么是楼面价，楼面价就是开发商在政府那边拿到的地皮价格。地皮拿过来以后开发商需要花钱建造房子，除了成本意外开发商还需要赚钱，所以说一般的开发商所给出的房价大概是楼面价的3-5倍左右，具体的就要看各个开发商了。在我们老家这边一般开发商所给出的房价是楼面价的三倍左右，但是在北京，上海这些城市一般房价会是楼面价的五倍左右。展开

10-08

安米艾琪琪yoga

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

房价是楼面价的3到4倍左右，不过这个是要看自己的地段了，因为不同的地段，楼面价格都是不一样的，所以在房价方面也是有着一定偏差的，另外还有不同户型的楼盘，价格方面也是不同的。不过你在买房子的时候，你一定要观察四周的发展，如果是较长时间没有开发，那你还是选择其他的楼盘好了，因为周围不开发，房子是没有任何升值空间的。展开

09-26

鸠摩知

擅长软装家纺类挑选和采购

房价是楼面价的几倍也不是这样讲的，一般房价的价格肯定是要比露面价贵的，毕竟建筑商也是要从中赚钱利益的，还要减去使用成本，那自然房价价格就比楼面价要稍微贵一点了。关键还是要看你建筑时选择材料的成本，成本越高价格也会相差越大的。成本较低的话，价格自然就相对便宜一点。个人意见哦，你可以多了解一下。展开

09-30