70年产权到期怎么办

阿呆

70年产权到期指的是土地到期了，如果说已经达到70年的话，政府就有理由收回这块土地，但是你要是想继续用的话，也不是不可以，到时候去房屋交易中心进行续费。如果说你不想继续使用的话，也没关系，你可以向政府申请收回，政府应该也是会受理的，在收回之后会给予你一定的补偿，有两种补偿方式，一种就是用金钱，一种就是用房子。展开

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70年产权到期后，首先需要了解的是，根据中国的法律法规，土地使用权到期后可以自动续期，续期的费用将由政府依据相关政策制定。具体做法通常包括：
1、申请续期：到期后，业主可以向地方政府提出续期申请。
2、审查登记：相关部门将进行审核，并对物业的土地使用情况进行检查。
3、缴纳费用：续期可能需要缴纳一定的土地出让金或费用，具体标准依地方政策而定。
4、办理续约手续：若审核通过，业主需完成相关的续约手续，继而继续拥有土地的使用权。

总体来说，70年产权到期不意味着失去该物业的使用权，大家可以通过正式的途径申请续期，确保自己的权益。建议及时咨询当地的土地管理部门获取详细信息和指导。展开

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擅长地板、卫浴品类选购

很多人购买住宅房屋的时候，会标注只有70年的产权。那么如果70年产权到期了，会怎么样呢？产权到期会自动续期的，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，房子永远是你的，这是这个土地不是你的，到期了你也不用担心，会自动续期的。所以你就不用担心产权的问题了。展开

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疯

产权到期，会自动续期的，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产，所以说，房子永远是你的，这是这个土地不是你的，到期了你也不用担心，会自动续期的。如果到期了，国家要对这个土地进行拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了。所以，你不亏的，有时候拆迁得到的钱要比你的房子值钱多了。展开

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ANN12300

地板、和辅材类专家

说来也巧，之前我也遇到过这种情况，所以还是比较了解的。其实如果你的70年产权到期了，你可以选择缴纳一定的土地使用金，还是可以继续使用的。但是也是有另一种情况的，就是当时如果国家正在要拆迁的话，那么土地就是要无偿收回，不过你也不需要太担心，土地上的物价国家也会做出赔偿的。总的来说就是要看你当时的选择了。展开

10-08

旧城_忆

擅长疑难户型分析和改造

我们一般买的住宅都是70产权的，在产权到期后房产证就失效了，但是房子的使用权还是自己的，这个时候可以带好自己的身份证，户口本等材料到当地的房管局去重新续期办理产权，在重新续期办理产权证的时候是需要缴纳一定的税费的，根据地区和房屋面积的不同那么缴纳的税费也是不一样，一般都是缴纳房屋预估价的1%，面积大点的需要3%。展开

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乐同志

根据国家现在的规定，70年产权到期的话是可以自动续约的。70年的产权只是我们的土地使用权，并不是房产的使用权到期了，我们只要到时候按时继续缴纳土地出让金就可以重新获得房屋的使用权。如果土地到期的话，且国家没有拆迁计划的话是可以进行续约的，如果说国家有拆迁计划的话则无偿征用土地，并对土地上的建筑物进行赔偿。展开

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不知道_0448

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

如果我们70年的产权到期了，应该询问我们的房地产商，看看能不能进行续期。假如说如果我们的产权到期而且不能续期的话，那么我们只有进行搬迁。在寻找适合自己的房子，假如说是可以续期的话，那么我们只需要上交押金以及签订一系列的合同，就可以继续使用产权了。所以说这产权到底是否可以继续使用，还是需要看房地产公司那一块。展开

10-08

羌笛声胡旋舞

灯饰照明、软装照明选购专家

70年产权到期以后，可以交钱继续使用，也可以国家收回土地，进行赔偿，还可以国家政府拆除，给予补偿，比如是我们家的房子到期的话，我一定会选择拆除，因为都已经70年了，都不知道这个房子会不会有一天倒塌，或者出现一些其他的问题，非常的没有保障，如果拆除也是可以拿到钱的，比较划算，建议你也可以考虑一下拆除。展开

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风a晓得

70年产权到期以后，总共有两个解决方法。第一，政府可以将房子给拆迁了，因为70年的房子就属于危房的一种了，政府为了安全起见，就会对这片区域给拆迁了。第二，要是同意拆迁的人数不多，就可以到当地房管局，去申请延长居住时间的，最长可以延长30年时间，同时你还要缴纳相关的土地费，另外30年到期以后，房子就只能够拆迁了。展开

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开空调

瓷砖、地砖采购和选购专家

很多人都在担心70年的产权到期怎么办，其实我们只要按照规定缴纳一定的续期费用就可以了，房子还是你的，只是你不能够再买卖这样的不动产了，自己仍然是有居住权的哦，这个是不用担心的。如果政府要收回这片地做其他用途的话，他们也会安排你们拆迁或者解决你们的居住问题的。我们家的老房子产权到期就是被拆迁拆掉的哦，后来还分了新房子的。展开

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玻璃心_1343

擅长装修安防类用品按照和讲解

现在我们买房子产权一般都是70年的产权，如果产权到期后我们不必担心，只要带着我们的身份证还有户口本以及结婚证和房产证去房产管理中心进行一个简单手续办理就可以继续拥有70年的产权了。办理过程中，我们可能会交那200块钱到500块钱的工本费，其它不会产生任何的费用，所以说你大可放心，产权到期不是什么大问题。展开

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如果按国家的规定来说，70年的产权说白了就是，你拥有这块土地70年的使用权利，而这块土地上的建筑物还是你自己的，你只需要再次申请这块土地的使用权就可以了。但是等到70年的使用权到期以后，你要根据当时的地皮价格，把土地的出让金补给政府部门，就能继续使用了。而且只要你把这些钱不给政府以后，依然可以享有70年的使用权。展开

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