集体土地证能贷款吗

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擅长水电工程验收

集体土地证是不能够贷款的，不管是什么类型的土地证，土地永远都是属于国家的，跟你个人是没有任何关系的，你是没有权力处理的。如果你想要贷款，你只能拿你的私人物品去做抵押贷款的，或者是信用贷款也可以的，现在贷款的条列还是很多的，只要你在银行没有任何的不良记录，基本都是能够通过的，另外贷款的额度都是有限的。展开

09-14

平淡日子里的刺

集体土地证在贷款方面的情况比较复杂。一般来说，集体土地证上的土地建房不能直接作为银行贷款的抵押物，因为银行通常只对国有土地出让证书的房产抵押贷款。不过，部分地方政府和金融机构可能会有针对集体土地发展的特定政策。建议你咨询当地的银行和房地产管理部门，获取详细信息。展开

07-22

季錵落_0159

趣味个性化儿童房设计爱好者

集体土地证能贷款吗，一般是不可以的，虽然你可以拿着集体土地证去银行贷款，但是一般银行都不会给这样的房产办理抵押贷款，最后一般都是审核不能通过，因为从严格意义上来说，你的宅基地以及房屋从法律上来讲，都是不可以办理抵押贷款的，一般银行贷款都是拥有单独产权证明的房屋才可以办理抵押贷款，集体土地证是办不了的。展开

01-30

oli_0048

地板、橱柜和吊顶工艺专家

集体土地证是可以申请办理抵押贷款。不过它的申请条件和流程都是比较复杂的，首先你必须年龄要满18岁并且贷款的年限不能超过60岁，而且在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力这些条件。然后你在提出贷款申请，并且还要准备并提交材料，其次要接受银行调查审查，等到银行审批通过后与借款人签订合同，贷款发放。展开

12-19

若相惜_4307

地暖墙暖施工和材料专家

集体土地证是不可以贷款的。首先你得知道这个集体有土地证他是怎样的一个性质，就如同我们在农村居住的时候我们住的这个房子使用的土地，它就是一个集体土地，虽说目前老百姓没有属于自己的土地证，办在村委会那边，他是被形成了一个集体土地的情况，所以这个土地证它以集体的形式拥有，那这样的话，我觉得你就应该知道，它是不能被个人拿去做抵押贷款的了。展开

08-09

Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

集体土地证是不能进行贷款的，因为不管是什么样的土地都是属于国家的，他不是你自己的个人财产。所以你没有这个权利进行交易或者进行贷款，银行也不会给予受理的。如果你想向银行进行贷款的话，就必须是你自己的私人物品，比如说房子或者车子等等。你有什么不懂的地方我还是建议你到你们当地的房管局和政府去仔细咨询一下更好。展开

11-06

江米酒

趣味个性化儿童房设计爱好者

集体土地证是不能够贷款的，因为土地证是隶属于国家政府归管的，个人只是拥有使用权和相关的经营权，而这个土地证是不属于个人财产的，是没法向银行抵押贷款的。因为在向银行贷款的时候银行必须要出示自己的名下的个人财产作为抵押，就是为了防止后期有些人不还贷款，如果自己名下有汽车的话，可以作为自己的抵押品向银行申请办理贷款。展开

09-26

小凡

集体土地证一般情况下是不可以贷款的。其实从名字就可以看出来，土地是大家共有的，所以不可能说你一个人就可以拿出来用，除非你办理手续拆分成个人产权的话，那就是可以的。你如果说不懂这个方面的话，可以先去村委会问问看，要是他们那边也没有人知道的话，那就要去房管局和政府咨询一下，像农村里都是这种集体土地，只不过村委会，会根据家庭的人数来分割。展开

09-21

来东

不能哦，土地证是不能贷款的，因为土地是属于国家或者集体所有啊，你个人只有使用权和经营权，所有权都不是你的，怎么可能让你去贷款呢？你最多拿土地上的房产去贷款，而且国家中央一号文件有明确规定，集体土地个人不能转让买卖或者抵押，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现。所以没有银行会给你放贷的，当然如果你在银行有关系，那就是另外一回事儿了展开

09-20

茂华

有的集体土地证可以贷款，有的不可以贷款款，像经过承包商同意的农民承包的荒山，荒地，荒坡就有土地使用权，这种情况就可以贷款，还有有的厂房占的是国家的公共土地，这样的厂房也是可以用来抵押贷款的。不可以贷款的情况有，农民用来种粮食的土地，使用权不明确的土地，被国家查封禁止使用的土地，农民的宅基地，自留地等。展开

09-18