为什么高层顶楼最贵

其实也不是说所有的高层楼顶房价都是很贵的，只不过大部分的高层楼顶房价销售比较贵而已。如果放在以前的话，不管你是多少层的房子，只要是楼顶这个楼层，价格都不会太贵，甚至是比较便宜的，因为最顶层的房子特别容易漏水，而且危险度也比较高一些。而最近这几年高层楼顶已经改善了以前的弊端，所以在房价上面也有所提升，慢慢的，高层楼顶的价格已经比其他底层的价格还要贵一些了，第一就是因为顶楼的采光好很多，第二就是风景也好一些，视野也比较宽阔。展开

高层顶楼通常被认为是最贵的，主要有以下几个原因：

1. **视野开阔**：顶楼通常拥有更好的视野，能够享受到更开阔的景观，没有其他建筑遮挡，吸引了许多购房者。

2. **安静隐私**：顶楼相对较为安静，受到外部干扰少，且通常居住的人较少，可以提供更好的私密性。

3. **通风采光**：顶楼的采光和通风通常更好，居住环境更加舒适。许多人更喜欢阳光充足的空间。

4. **物业特权**：一些高端小区的顶楼会配备专属的设施，例如私人露台、游泳池等，这些附加值使得顶楼更加吸引人。

5. **升值潜力**：由于市场对顶楼的需求大，未来的升值潜力大，因此投资者愿意为此支付更高的价格。

总的来说，顶楼因其独特的地理位置和居住体验，往往成为房地产市场中的热门选择，因此价格相对较高。展开

买房子的话，确实是房子高，就越贵 呢，主要是因为这个楼层的房子空气质量很好，也不会有灰尘飘进来，夏天不会有苍蝇、蚊子，视野很好，采光也很不错，冬暖夏凉，而且最实际的就是噪音方面，这个楼层的人不会因为楼下小孩子玩耍吵闹，和街道上的声音影响到生活质量，尤其是晚上的话，严重的会让人失眠。就是因为居住比较舒适，买的人多，所以就贵。展开

其实高层顶楼之所以最贵，还是有着一定原因的。首先是因为这边的顶楼视野开阔，并且它的楼层越高光照越好。其次就是这边大半夜楼上完全都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音，还有就是这边的蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。总之这边的高层顶楼真的是很不错。展开

因为现在高层顶楼的环境是非常好的呢，没有那么多的垃圾污染等等，环境是非常干净卫生的呢，其次高层顶楼采光性是非常好的呢，每天阳光升起的时候，顶楼往往是接受太阳光最快的地方呢，而且每天日照时间都是非常长的呢，其次住在顶楼的话，也没有周边人的喧闹，环境是非常安静安逸的呢，个人觉得顶楼的楼房性价比是超高的呢，虽然贵点，但是不后悔。展开

我觉得现在高层楼顶的房子之所以会比较的贵，主要就是因为楼层比较的高，所以视野也是非常的好。特别是那种在风景区里面的房子，这种高楼层的房子价格就会特别的贵，而且一般都是有钱人才会在顶楼买房。不过我个人是不推荐大家在顶层买房的，因为顶层的房子防水和隔热效果做的都是比较差的，特别是到了下雨天的时候特别容易漏水的。展开

那是因为在大众认知与售楼部的认知当中会购买高层顶楼的人都是有钱人，久而久之就有了一种错误的风气，那就是高层顶楼的房价是最贵的。除非说是非常享受那种一览众山下的根据，那么从性价比与居住体验的角度上来讲，我都是不推荐买顶楼的。虽然说采光度好，但一到夏季的时候，基本上顶楼就是一个蒸笼也不为过。整个夏季包括晚上都需要开空调才能够勉强度过。展开

我们在买房子的时候都会很纠结这个楼层问题，其中高层电梯房的顶楼一般都是最贵的。电梯房的顶楼因为有电梯爬楼问题不用考虑，顶楼的视野也好，在电梯房的顶楼往外面看可以看到很远，让人有种很开阔的感觉；其次顶楼的房子通风好和采光都很好；另外在风水上来讲，顶楼的房子也是最好的，这代表着高高在上，也代表着事业和生活都是上等的。因为上面的几个原因所以高层的顶楼一般都是最贵的。展开

因为高层顶楼的视野是最好的，能够看到很多的风景，所以这个方面还是挺吸引人的，不仅仅是这个方面，环境也是很不错的，能够呼吸到新鲜的空气。一般购买顶楼的都是些有钱人，因为顶楼的价格最贵，一般人还真买不起，其实我觉得买个3、4层就不错，风水好，价格肯定没有顶楼的那么贵，买房子的时候是要好好筛选筛选的，而且一定要尽快，要不然好的都被人家买走了。展开