交房时注意事项?二手房交房时应注意哪些事项？

交房时有很多细节需要注意，尤其是二手房交房的情况。以下是一些重要的注意事项：

1、房屋状况检查：在交房时，首先要仔细检查房屋的整体状况，包括墙壁、地面、门窗、管道等是否存在漏水、裂缝或其他损坏情况。

2、家具和设备：确认房屋内的家具和电器是否按合同约定包含在内，检查其使用状态。

3、产权证及相关证件：确保卖方提交的产权证、土地使用权证等文件真实有效，不存在抵押、纠纷等问题。

4、水电煤气账单：查看水、电、煤气等的使用情况，确保这些公共设施的费用及时结清，避免过户后产生额外费用。

5、物业费：了解物业管理情况和未缴的物业费，确保交房后无其他经济负担。

6、交接钥匙：根据合同条款，与卖方确认并收取所有的钥匙，包括门锁、车库等。

7、拍照留证：交房当天最好拍照记录，保留作为日后可能出现纠纷的证据。

8、交接清单：建议和卖方一起制作交接清单，逐项确认交接的内容，以免产生争议。

这些细节非常重要，万不可大意。希望能帮助到你！展开