二手房交房验收时要注意什么问题？

二手房交房验收的时候要特别注意如下几点：
1、要将电水费是否欠费查清楚，如果说查看不清楚，就会导致下一个人的交费。
2、还要注意清楚房间是否有哪里损坏，损坏的部分需要用户赔偿。
3、如果有燃气的话，也要注意燃气费用。
4、要查看一开始配置的电器有没有损坏。
每个方面都要考虑到，要不然你自己就要多交钱或者其他不利于自己的情况。展开

二手房交房验收时，主要注意以下几个问题：

1、房屋结构：检查房屋是否有明显的裂缝、渗水或其他结构性问题。尤其是墙面、天花板及地板等要仔细观察。

2、门窗：检查门窗的密封性、开启是否顺畅，有无破损或变形现象，确认锁具是否正常。

3、水电设施：务必确认水管电线的走向及接口，查看管道是否漏水、电路是否安全，电表及开关是否正常工作。

4、地面及墙面：观察地砖、木地板和墙纸的完好程度，注意有无脱落、翘起等问题。检查是否有潮湿和发霉现象。

5、家具和电器：如果带家具和电器，查看其功能是否正常，是否有明显损坏。

6、契约条款：验收时应与卖方共同对照购房合同，检查设备和家具是否按约定交付，避免后期产生争议。

7、周边环境：虽然不属于房屋本身，但检查周边配套设施和环境是很重要的，比如交通、商业和学校等。

总之，在交房验收时要仔细检查，确保房屋质量和各项设施正常，以避免后续使用中的麻烦。展开