新房交房验房时要注意些什么？

在新房交房验房时，需要特别注意以下几个方面：

1. **房屋结构**：检查墙面是否有裂缝、渗水等问题，确保没有明显的结构损坏。

2. **门窗**：查看门窗的开启和关闭是否顺畅，密封条是否完好，有无破损或漏风现象。

3. **地面**：检查地面的平整度、瓷砖的拼接是否整齐无缺，木地板是否有变形、开裂。

4. **水电**：审查水管、排水管是否漏水，水龙头使用正常；电路方面，打开每个插座和开关，确认电路工作正常。

5. **厨房与卫生间**：查看厨卫设备是否齐全，管道的通畅性及排水的效果。

6. **墙面与油漆**：检查墙面油漆的均匀度，是否有色差或脱落。

7. **配套设施**：确认小区的健身房、游泳池等配套设施是否完好，且相关约定是否符合。

8. **验收文件**：收齐交房时的相关文件，如《验房报告》《房产证》等，确保信息准确。

总之，交房验房是一项细致的工作，建议最好事先准备好检查清单，逐项核对。此时若发现问题，应及时与开发商沟通解决。展开