你心中有没有一个居住的理想户型，能描述或者画出来吗？

理想户型因人而异，通常要考虑以下几个方面：

1、空间布局：开放式厨房与客厅结合，可以增加空间感，适合喜欢社交的人群。

2、卧室设计：主卧要有独立的卫浴，给人私人空间，同时避免靠近客厅，保证安静。

3、多功能空间：考虑到现代生活的多样性，书房或活动室可以灵活使用，满足工作和休闲的需求。

4、阳台或庭院：能够拓展生活空间，适合养花种草，享受阳光。

总体来说，理想的户型应是通风良好、光线充足，符合家庭成员的生活习惯，保证舒适度与功能性。你可以根据这些特点寻找适合自己的户型!展开

有时候忙碌的都不知道要个房子是干嘛的展开

面朝大海，春暖花开。展开

我家现在的户型我就很喜欢，当然更大点会更喜欢～(•͈˽•͈)展开

书房大，厨房大，卫生间大，网速快展开

打掉所有的墙，用家具、软装划分区域及功能。展开

大一点，再大一点展开

我家的户型我就非常满意！展开

展开

目前来说，在平层商品房里我对我家户型挺满意的，坐西北朝东南，公卫是唯一没有窗的房间有点可惜，但也不强求了，如果厨房和公卫再大点点那就开心开心极了～⊙▽⊙展开

那我就意淫一栋别墅吧，完全按照家里的地形设计，因为是意淫嘛，就干脆加个电梯上去...希望将来有机会建造这样一栋房子。一楼平面图，附周围环境：二楼：三楼：效果：还有对中式建筑的想象：展开

谢秦轩邀请。做梦式的理想就不说了，说一下比较现实的理想户型。一，四室两卫，户型方正，南北通透，前无遮阳，后有挡风，室内无风水禁忌硬伤。二，四间房都可以做卧室，尺寸正常（不要大房间大的浪费空间，小房间小的放不下床头柜）。门窗分别南北方向，皆带正面大飘窗而不是角飘窗，半圆飘窗或者阳台。两间朝南，两间朝北。三，卫生间布局合理，不局促不浪费，有窗户直通院子而不是通风井。四，客厅朝阳，宽度适宜（太宽多花钱，太窄看不成大彩电和投影），带大阳台。五，餐厅与客厅截然分开，从大门进入客厅，卧室，卫生间，以及三者之间互相来往，皆不经过餐厅。餐厅带小阳台，与厨房推拉门紧密相连。面积和长宽轻松放得下六座餐桌椅及餐边柜，外带鱼缸和盆花。六，厨房非窄条（三个人同时下厨，一人洗菜，一人切菜，一人炒菜，互不干扰，第四个人和三个下厨人任意出入换位皆不拥挤）。正面大窗户，可以观景而不是通风井，可做n形橱柜，正面可以洗菜盆及面案菜案（左洗右切），左面可电饭煲等等电炊之后还有宽余，右面灶台之后两边还能放锅放盘子。背后玻璃推拉门，可转身看清餐桌调味及餐具之缺少，餐椅之人到与未到。（年轻人还可以要求有西厨与吧台）。七，玄关可做鞋柜玄关柜。八，两梯两户（电梯坏时乘另一部）。展开

看到这个问题，忙了好久，终于做了一张自我感觉比较适合大众的户型图；1、比较正规的板楼，一梯两户的，01户80平2房，02户120平3房，大众化；2、卧室全南设计，客厅摆设坐北朝南，符合中国传统习惯；3、没有设计阳台，节约成本、美化外观；预留空中花园可以做洗衣房、晾晒；看了评论，大家都不喜欢，那就简单改一下了；不要说尺寸比例不合适等细节问题，业余的，只是简单标注功能区域及名称而已；左边那户，卧室门被壁橱挡了，壁橱往边上移一下就好了，懒得再改……展开

一定要有個精緻的小院子~展开

这种户型怎么样？展开

理想的户型？我个人认为符合大致有以下基本点，基本上可以称为理想的户型。1.方位，座北朝南，有利于通风采光。2.户型方正，将对空间的利用率最大化。3.开间比进深大，有利于采光。4.功能分区合理，动静隔离，干湿分区。5.空间划分比列相对合理，这个就要看个人喜好了。赶巧，最近设计了一个住宅空间。个人觉得户型还满理想的，南北通透，开间大，采光好。户型改动基本很少，只是将原有的书房拆掉，给到了客厅空间。将整个客厅公共空间做大，设置了一个休闲区，增加了娱乐性。展开

曾经是我家的老公房，自认为是到目前为止我看到的最好的设计。虽然只有不到60平的建面，两室两厅带厨卫阳台，每间屋子都开窗。。当然，如果能倒转180度，让两间卧室都朝南，那就更好了。展开

理念是功能齐全情况下越小越好。人懒，房子小好打理。房子小便宜，多出来的资金可以置换成地段景观或者拿来挥霍。面积小家具和装修也可以质量更精致一些。这个规划套内算上阳台约20㎡上下。桌子为空间中心，多用途重叠。设有桌斗，一边可收起餐具，一边可收起笔记本电脑等工作用品。半扶手沙发，可躺着边吃喝边看片打电视游戏机。三至五人小聚玩玩桌游什么也没问题。空间内设置足够的收纳，如床底和墙面隔板。一人住奢侈，两人住调整下床尺寸够用。展开

啊啊啊让我来说因为这就是我现在最最最喜欢做的白日梦！明年就要收拾铺盖卷从学校滚蛋了我还是非常期待日后自己住的生活哒~ 我钟爱的户型有以下要求~ 首先，阳光满满啊一定要，就是采光要好，这样不但实用性强而且也可以满足内心小文青的幻想。不过现在普遍的居住问题不是房间采光不好而是雾霾太给力从传播过程直接扼杀阳光。。。值得深思。 然后，考虑到我自己住，那就是希望房间麻雀虽小，五脏俱全。现在的那种二三十平左右的单身公寓就非常对我的胃口。合理的功能分区会让它变得闪闪夺目熠熠生辉巴拉巴拉。。。最后，就是希望小区配套设施较为完善，不知道这个算不算。。。展开

作为一个室内设计师，我想我家阳光暖暖的。应该是多年以前，毕业的那个下午，我家满满的阳光照在我身上，其实那是夕阳，空气中弥漫着忧伤。我却深深的铭记那一刻。展开

大展开

某个作业中的为了凑楼梯间凑出的一户户型，自己蛮喜欢的。展开

大概就是这种展开

展开

知道传统的三进四合院吗？我爷爷家曾经有幸拥有一套，据说至少能追溯到清末。历经几十年各种战乱，各路军阀甚至各国军队轮流进城，但房子没人抢，直到。。。展开

这种，方正展开

这个房子只要20万英镑，和200万人民币。6室3厅，车库，花园，室内游泳池。天朝的房价早就该降了。展开

每个人心中的理想的户型都不一样的 因为需求不同 所以每个人都是有差异的展开

不限价格，我想要韦恩庄园，带蝙蝠洞那种展开

呵呵，回答被举报折叠，号被禁言，换小号来抱怨一下；业余的，只是大致画出各功能区的位置；就连卧室门都被壁橱挡住了，更不要说我尺寸不合理之类的细节；先上一下我那被折叠的户型，修改之后的图吧！一梯两户，上南下北，左边120平3房，右边80平2房；主卧带卫生间套房，客厅、主卧朝南，全部室内阳台设计；大家都喜欢带阳台，大家都喜欢南北通，大家都喜欢客厅朝南，都不要大门对着卫生间的门，大家都喜欢主卧带卫生间的套房......我就改了一下；可是大家看看现实的户型及房价，刚刚截图的：外环以外、外环以外、1984年的老房子；一梯4户，没有地铁，没有好学区；你心中有没有一个居住的理想户型......理想的户型，适合大家居住的户型，不是梦想中的户型！！！梦想要有的，大家梦着就好，有些梦想没必要实现......前几天朋友圈传疯的一篇短文，我引用一点：女博士在京“辛酸”买房记：同学想读博吗？先买个房吧… 她至今记得看到大片的荒原，形色各异的垃圾山，以及长到腰高的杂草，“我觉得那是发生刑事案件的地方，千万不能住在这里”。还有文化用品批发市场中，早晨六点卸货的车轰鸣，方圆几公里内都能听到撕透明胶带“刺啦刺啦”的声音；城中村旁的街道，周围搭了很多棚户，井盖上泼满了污水，鸡和野狗疯跑，他们一度怀疑自己穿越到小县城，眼前不再是人们心心念念的北京。“我有点魔怔了，熬夜在手机上看挂出来的房源，一看就到凌晨两三点，周末拉着老公看房，发脾气，很焦虑，在被拒绝后坐在自行车车座后面号啕大哭。”之前没看上的房子，两个月后每平方米涨了四五千元，又变得买不起了，他们心急如焚，既想赶紧买，又不想放下在小城市住久了的心理要求。远在老家的父母也没闲着，陈盈每看一个房源，他爸爸就在全景电子地图上放大、放大，仔仔细细地研究周围的环境，然后告诉女儿，“这个环境这么差，你怎么能买呢？”在父母眼里，四五万元一平方米的房子，那得什么样呀？在广西的陈盈父亲对于看房十分自信，单位里的年轻人一买房，一定会拉着他去看看，“楼层这么低，下面就是垃圾桶，不是臭死你？”“这块地是洼地，钢筋这么细，不结实。”“这个户型不好，假通透，厨卫不对门。”女儿决定买房后，父亲特意在假期里对她进行了看房培训，但等回到北京，陈盈发现这些统统用不上。但凡看得上的，稍有犹豫就被人抢走了。他们曾看上一间装修不错的房源，本着大决定一定要过夜的原则，打算第二天再签，结果过了一晚，房子已售出。“我爸妈活到50岁，发现自己的人生经验在这里根本不适用。”陈盈说，爸妈很伤心，觉得自己的钱赚少了，再多赚一点就能给女儿买个更好一点的。她有个同学，算是村里的首富，卖掉老家的房子也才凑出30万元，“你说，这个钱放在北京能干什么呢？”买房经过不断的寻觅、纠结、妥协，陈盈终于在年关将至之前买了一套旧公房，88.9平方米，首付100多万元。房子出生于上世纪90年代，楼道里还保存着可以从楼上倒垃圾的老式管道。他们买了没有电梯的六层，陈盈的妈妈很心疼，担心女儿以后怀孕了还要每天爬上爬下，但当得知同样户型的房子低楼层要贵200万元时，妈妈说，“还是爬楼梯吧。”最初看到铁管楼梯栏杆、牛皮癣广告和破破烂烂的小区环境，陈盈心想：“这么差的房子，总该让我们讲讲价吧？”戴着眼镜，一脸学生气的陈盈小两口毫无讲价经验，“傻乎乎地告诉人家，我们只有这么多钱，你能不能卖给我们？”原房主是一对退休职工，京城“土著”，儿子、儿媳妇也都在北京工作，没有谈价的余地。最终双方还是签下了购房协议，约定半年后交房。至此，陈盈人生中最大的一笔交易完成，她却没有感到高兴，而是深深的疲惫和厌倦——这么大笔钱花得如此艰辛、如此令人不悦。一个师姐告诉她，在北京买房，没有谁的经历是愉悦的。这句话在此后被反复证明。阳台真的不算面积送你们的吗？南北通透真的很重要、有利健康吗？主卧真的需要一个卫生间，做个套房吗？客厅朝南，把房间放北面，是自己住还是给父母住呢？下面我再放一下我原来的图吧！上北下南的，卧室全朝南，客厅东西向、沙发坐北朝南摆设；单个卫生间、没有阳台，卧室做了飘窗，南北也不通风；为什么会做这样的户型？1、本人并不喜欢南北通风，我认为过堂风并不利于健康；风水里面的风并不是大家表面理解的风；风水讲求的是聚气，气为财、即聚财；2、阳台只适合，大家真有闲情逸致坐阳台上喝茶聊天看风景？有风景可看吗？一套景观房要多花上百万，这钱拿着出去旅游看风景岂不更好？一个阳台6个平方、又是几十万；3、客厅东西向，沙发摆设坐北朝南，坐北朝南是自古以来的习惯；客厅朝东窗户看看日出，朝西看看夕阳，静下心来思考思考人生，这才合适；4、北面的空中花园，可以做个洗衣房，现在洗衣机都有烘干功能，洗好晾会儿就行，并不需要放朝南的阳台暴晒；卧室朝南，被子放床上晒晒就好了；5、一边3房，一边2房，适合绝大部分家庭；发之前我就说过，我画的是适合更多人的户型，并不一定是大家理想的户型，真没想到评论骂声一片，还被举报禁言；不想说了，累了准备休息了，大家晚安！展开

一，入户有玄关，入门感应灯，直接换鞋子二，厨房和餐厅在一边，半开房厨房，有一个小中岛水吧，钢化玻璃暗带灯，我会倒一杯酒，嗯，度数不用太高，边走边喝到一边的地台开放式书房，嗯，书房得有地毯……瘫坐在亚麻单椅上，对厨房做饭的女朋友一个肯定且坚定的眼神！然后打开电脑，点上烟｜打开电视｜且过这一段返家后轻松一刻三，打开房门，嗯，开隔世模式。步入独立衣帽间，精光光！嗯，厕所最好离衣帽间近一点，脏衣服抛物线入篓，换上睡袍，拍拍女友性感的臀恰进她旁边的床位沙发，抱起，看会电视。。。四，入夜，进入卫生间。嗯！干湿分区，有浴缸，造型面盆，淋浴间，马桶嗝间，最好还带个百叶门对开门铁艺小阳台五，次卧，展开

随着这些年商品住宅的推进，设计也随之商品化了起来。当然了，我们不可否认，商品化也促使了住宅设计的成熟化。建筑师为了适应市场发展，在不断的寻求创新，寻求突破，不断的去了解人的需求，不断的寻求新的解决办法。所以说，目前的住宅户型，基本上是可以满足绝大多数人的居住需求，而且达到一定舒适性的。通常，我们在网上看到的一些好户型标准，像户型方正，南北通透，客厅朝南，双卧朝南，干湿分区，动静分区等等等等。这些，的确是判别户型优劣的一些基本条件，这里不再赘述。其实作为购买者，我们只要稍微做一点这方面的功课，同时又有足够的money，最后再把握好选房时机，那么，选择一个较为合理的户型作为理想居所，真的真的不是太大的问题。好了，下面你要说了 快要结婚了，手头没攒太多钱，又不想跟爸妈要，作为穷逼先买了个紧凑小户型忽悠下丈母娘吧 单身狗刚毕业一年，租房住，看着破烂不堪的出租屋，宝宝心里苦啊......来来来，不要忘了，设计师可是个很强大的物种，建筑师，室内设计师，家具设计师，软装设计师......还有各种头衔的设计师。他们的存在就是为了拯救你！户型不好？房子太小？采光不好？......呵呵......在老练的设计师手里这些都不是问题，梦想改造家看过吧?全能改造王看过吧?再不济，交换空间你总看过吧？所有的问题只有你想不到，没有设计师解决不了的。好了，下面我想说的重点来了当你迈入设计师为你打造好的家时，你的感受是怎样的？惊喜中是否有一丝陌生，激动中是否有一丝不安......且不说有些设计师们的商业大作什么，你说这些太浮夸，不够有情怀？好，来一打情怀文艺范满满，情怀够不够！是不是很适合拍照发朋友圈！可是，这又能怎样，这是人家的！是人家的！这些标题可能大家经常看到老公穷装xx平米新房，一个客厅就搞定刁难的丈母娘只有xx平的小房子，看这对小夫妻如何生活的有格调夫妻爆改xx平出租屋，只为迎接新的小生命 1万元改造60平出租房，你相不相信......我想说的重点来了房子是买来的，可生活不是！我们从买房到装修到入住的过程，不是为了美美的拍照发朋友圈，去羡煞旁人。幸福感与房子大小，户型优劣，装修好坏都无关。只要我们认真生活，用心经历，再小的房子也能让我们幸福。设计师真的是一个很美好，很伟大的职业，是他们为住户搭建了一个最基本的平台，在这个平台上设计师去引导人们积极的生活方式，良好的生活习惯，健康的审美方式。而作为住户，要做的就是用你们的生活经历去填充这个家，让这个家越来越饱满。多少年后，回头来看，生活的年轮在一圈圈增长，可能沧桑，可能粗糙，但这，或许就是生活本该有的样子。。以上只代表个人观点。如有侵权请删。展开

环形的，中间有棵大树，半球形天窗，外围旋转楼梯……虽然知道不可能，但脑洞一开自己都控制不住……展开

一直很期待有自己的小房子！类似于英国乡村的门前带蔷薇的小屋。无奈我大天朝房价大家都懂得啦！还是喜欢独幢的复式楼。简单干净温馨。 阳光明媚的时候这个效果就不错。 很居家很实用，但是整体设计感看上去又有点平庸。然后我找了很久找到了另一张不错的图像这样的设计感很对我胃口，带日系复古的风格，但不知道实用性如何。大小很可以满足我的需要了，毕竟很多空间还是可以调节的，相对而言整体感觉更重要。这样看来如果图一和图二能结合一下就再好不过啦~(≧▽≦)/~还有以前看到过的很多美美的小屋一时找不到图所以没办法po图了~总之这只是我个人喜好啦！我想很大程度上当我们第一眼看到现实中看到真正满意的房子，就会有强烈的感受告诉自己说是不是已经fall in love with了。展开

侵删展开

我只想要一套乡间别墅，占地300。三层高。一楼：客厅、书房、餐厅两楼：主次卧三楼：杂物间、大阳台。我出的起钱，但我没时间。我还年轻，所以说这是不现实的。展开

一定要住顶楼住顶楼住顶楼。。展开

大家志向都好高远，对于我现阶段来说，应该就是这个了：坐北朝南（德国人盖房对朝向没概念），卫生间有窗户（德国人对这个也没概念），有浴缸，有阳台，独立厨房（德国这个大小的公寓很少有独立厨房的），并且还南北通透（德国人对这个更没概念）。这个房子是90年代盖的，能耗标示是绿色，保温隔热也好。地点在市中心，走路两分钟到电车站，离当时的学校走路也只要一分钟，步行五分钟之内有至少三个超市。大小对于学生一个人也刚刚好，租金也合理，真的是dream apartment，没有任何缺点，但是，最后没给我……德国由于老房子多，政府保护好，拆一栋盖新的太贵，很多都是在原有的基础上修复，修复之后的老房子租金一般是同地段最贵的，其次才是近几年新盖的，然后是状态不好的。由于是在原有的基础上修复，所以很多户型会很奇葩，什么淋浴在厨房，30平的房子有个好几米长的走廊，厨房在卧室里的太正常了。而即便是新盖的房子，由于理念不同，所以设计的结构也不一定适合中国人的使用习惯。所以第一张图那个真的是百年难遇的好房……展开

谢@ bonnie 君邀！答：没有！在我初从事室内设计不久，有过这样的幻想。幻想一套完美、理想的户型由我来设计... ...然而，随着时间的积累；我发现：不管户型怎么样。作为室内设计师，我都在花费大量的精力，将其改造。在未征得客户的同意之前，就做出N个版本，并做出一些取舍。这些取舍可能会触及、颠覆委托方的喜、与不喜。并由此，我也发现；就像乔布斯说的那样，消费者们并不知道自己想要的是什么！在我拿出，自己已经确定的，几个版本后。他们也经常，会陷入选择困难。不知道选择哪一个更好！而之前，他们谈到的喜欢什么、不喜欢什么；好像已经忘记了，有时候，我想试着提醒他们。他们曾经说过喜欢哪些，不喜欢哪些... ... ... ...我发现，她们很讨厌我的提醒。并由此，借以挖掘共同合作背后的价值。这样做，并非只有好处；也有很多的坏处。比如，就规划、以及一些，即将执行的细节，无法达成一致；而导致自己丧失客户。我亦为此感到神伤；有时候甚至怀疑自己。好在网络时代有更大的交流平台。一些非行业的交流、沟通使得我去坚持自己的做法。当我发现，丧失那些项目。在流产的计划成为另一个结果后。总是有太多的缺陷，让它的持有者心生惋惜、略感后悔（我也不知道这些惋惜、后悔是真的还是假的）。总是在执行中陷于过多的纠纷，在一些不知道的地方，走太多的弯路；（走弯路，给资金的运行，带来一些压力。）有的甚至成为整个项目的严重负担。总体而言，这份结果，它们并不是一个整体。更像是零散的组合，有的能明显看到借鉴、抄袭本人理念、处理方法之处。而之前未能达成的细节，也让房屋的主人深深后悔不已；对设计的粗糙处理等等。加之道听途说的解决方式，使得执行者疲于应付；即便是别人眼中的有钱人，也为此深深叫苦，喊穷！当我遇到一些比较理想的户型时候，总以为由此可大展拳脚。却发现，由于户型过于方正，在深化设计的时候，功能设计和嵌入式设计，却无意打破了户型的平衡；显然，功能设计是家庭设计中必不可少的、无法避免的。当进行深化设计的同时，也发现我们对房子，有着更多的功能需求。增添了功能，破坏了户型的整体感；为了将户型塑造的再次整体起来，不得不花费更多的成本，对设计进行优化、改造。由此，我放弃了“理想户型”。我们生活在一个蓬勃发展的时代，无论做装修的室内设计师，还是盖大楼的结构师、建筑师；都在寻求一劳永逸的解决方法。作为更大的组织者------开发商，似乎也在为此努力。然而，理想的户型，并非我们先前认为的那样，它需要我们的建筑师，摆脱目前的工作状态，做出更加深入的思考。就如同很多的建筑师，在盖完房子，试着做几个样品屋一样... ... ...而不是销售部，将样品屋设计项目，委托给与项目不相关的港台知名设计师。这也更加利于我们建筑师掌握更多的需求，并试着摸索出项目的“设计模数”。从而，减少装修时材料浪费；节省装修材料和装修工时。这需要数据的支持，需要数字的累计。知道一些家居生活中的数据取舍范围。以及特殊人群的人体工学。天南地北的房子都做成同一个户型，无益于我们的数据累计。国家这么大，城市这么多，盖得房子这么多；数来数去就那么几个户型。设计师受制于现实利益，照抄招用、循规守旧，获得的利益。比花时间经历做创意获得的更多、更稳定、可靠。这就使得设计者们，不再愿意创新。久了，就会失去创新的能力。SO，好多个城市，户型是一样的。这样，我们就缺少数据的支持；缺少更多不同体验的反馈。（最让人失落的，有些反馈只是因为室内设计、施工偷工偷懒导致的。有些是因为建筑设计、施工偷工偷懒导致的。）SO,我们只有借助蓬勃的发展，进行更多的数据尝试，认真的完成自己的工作。而不是借以国外的图片，欺骗行销。只有如此，才能累积属于我们自己的核心知识。拥有我们自己的设计。展开

想来想去，我离这个理想户型主要是差了一块300平的地。其实吧，我就是想要个大中庭。展开

120平，3+1房，板塔结合的板楼，赠送空间大，花槽和飘窗都可以打掉，扩大面积。从阳台开始都能南北通透，当年目光短浅，兜里没钱，没有买此户型，而是买了同小区的小户型。现在每天在小区散步都在抬头观察该户型，后悔当初没咬咬牙买这个户型展开

展开

画的是自己家的大概 差不多就是这样 住了18年了 虽然觉得很多地方不合理以及不方便 但是真的很喜欢 离学校也近 小学初中高中 总是能在二十分钟之内走到 不用早起 开心因为没画完就还没标注 好久不用CAD有点忘记怎么用了 上北下南 也算通风 是小区最外面临街一栋 采光不错 通风简直不要太爽 从厨房刮北风直接从客厅的窗户出去。。。冬天冷成狗啊左边是我家啦 入户是客厅 靠近楼道的是电脑房 布置了一个小床可以招待客人什么的 很不合理的地方就是觉得要穿过空白区域（餐厅）然后到那一长条看起来像是阳台的 其实是我家厨房的区域才能去厕所 然后因为厕所没有窗户 关上门就是黑的啊。。南方就很潮湿 很想扩大厕所区域 靠近窗户弄个干湿分离三个卧室 主卧是通道最里面 两个次卧差不多是过道对称布置 北面这个因为临街真的有时候很吵 特别是前段时间马路对面的那栋楼拆迁 晚上也有飙车一族 南面那个房间带阳台 以前我是住这个房间的 但是成天很昏暗啊 因为阳台和房间之间做了一个隔断 简直在里面昏睡的 所以选择去北面那个房间每天被阳光晒醒 觉得 适合自己就是最好的房子 哈哈哈 我还是想住那种三四十平方的独立公寓 进房间就可以躺在床上 嘿嘿嘿 懒人就希望几步到厨房到厕所玩电脑有阳台展开

我可以负责任的告诉你。四合院，是最完美最理想的户型。。但你要从开发商做大众开发的角度来讲，四合院首先被pass掉这点没意见吧。那么在容积率和建筑密度和限高的情形下，如何做到户型的最优化呢？ 首先得有无敌观景平台，帝王视野尊享一线江景生态公园这一噱头吧。就算面对个臭水沟一片野菜地呢，先得把姿态放端正吧。好，那么建筑的景观线确定了。所有房间你再怎么挤挤都得往景观方向看吧。要是景观正好在南向，那TM就牛逼了，日照完美解决，大家弹冠相庆。这就有个问题了，你所有房间都要有正常采光，所有功能用房除了卫生间其他全TM规范就强制要求了有外窗。而且就算你卫生间可以设计为暗卫，但买主也不是傻子对吧，我拉屎靠个排气扇能行么？话又拉回来，那么你要很多外窗又不可能一层就你一套户型，又局限于走道长度排烟节能各个科学的东西，户型会压得很深，就是进深深，面宽窄，这样能多塞下几户。。 但是你又不能一味的窄啊，得推两套高端户型出来以悦土豪，所以来两个大户型吧。大户型怎么搞比较好？当然，朝向肯定要好，然后是各个房间采光，整体方正，至于为什么方正，第一，中国人传统，确实从风水上来说也比较好。你非要说我TM就喜欢欧美范，那你把你爹叫爹吗？你把你爹叫约翰，他不抽你，那你就算欧美范。。第二，空间利用率高，方正的空间最好用对否，想想看。再说这个户型，方正完了，功能分区得科学，卧室最好在一个区域，生活区在一边，起居室又是一个区域。卧室最好不要直接开向客厅，而是通过开向走道再通向客厅。厨卫的开门大有讲究，随便找个讲究人，他能给你讲一大通什么卫生间门对卧室门会怎样怎样，厨房门对卧室门会怎样怎样。。。这些虽然烂俗，但，还真TM是对的。。。你非说我TM就喜欢欧美范，你看人家谢耳朵，沙发都是斜着摆，那你去把你爹叫约翰吧。。。为什么现在住宅都是剪力墙结构，不漏梁啊，漏梁出来你看看多少人会在意，什么床上有横梁会斩腰啊之类的，说得振振有词。但，还真TM是对的。。。那你看现在那么多玻璃盒子，大落地窗，好漂亮啊。嗯，如果你是买洋房别墅的土豪，我也推荐大玻璃盒子，前面是海后面是山，面朝大海，春暖花开，百兆宽带，还送外卖。。。我现在讲的是普通商品房的户型好不好，你要那么大的透明玻璃，热啊，导热系数啊朋友。。我们现在是社会主义初级阶段，你这么骄奢淫逸，怎么勒紧裤腰带奔向共产主义，节能！节约能源的光荣传统你TM还尊不遵守？？ 扯了这么多，无图无真相。但实质上我说的这种是最好找的户型。基本上你看现在成熟开发商推的户型，只要不是过分前卫或者年轻。都能看到这样的户型。这是在战场上洗礼过的户型，这种经典户型完美解决设计师和甲方以及买主的各种需求。套一套二套三不过都可以变来变去。你实在是对这种户型没有概念？？想想你去年去万科保利龙湖什么的，看的100平方，80平方，130平方的户型，是不是感觉相似？对，就是这种感觉。这就是进化论，适者生存，平庸的户型千奇百怪，但理想的户型基本不出这个左右。。我说的是当前，当前。。。展开