请大神帮我看下我刚买的这个户型的优缺点好吗还需要改造哪些方面吗？谢谢 面积126平方米,赠送28平方米?

毛十八好像很多看错了啊？1.一进门有个玄关，所以没有一通到底，很好2.床都是东西向的，只有死人的床才是南北向的，所以，主卧的入户花园没有问题，入门的玄关进入的地方可以取消门改成绿色盆栽就可以了3.卫生间确实是个问题，主卧的入户花园改成独卫但会因为太大有点浪费，4.其实最大的问题是，虽然有很多房间，但是除了主卧，其他房间都不大，建议能改大一些5.南面的次卧，建议封掉去阳台的门，因为有回风煞6.房子还算方正，如果餐厅能拓出去就更好了展开

这个126平方米的户型，加上赠送的28平方米，总体面积比较宽敞，适合家庭居住。以下是该户型的一些优缺点及改造建议：

首先，优点是：
1. 空间利用率高：赠送面积可以作为储物间、书房或儿童活动区，灵活多变。
2. 通风采光：大多数户型都有窗户，能有效保证空气流通和自然采光。
3. 家庭活动区：足够的面积可以容纳较大的客厅和餐厅，适合家庭聚会。

其次，缺点可能有：
1. 户型设计可能存在不合理的布局，导致某些区域利用不充分。
2. 赠送面积的分配要合理，否则可能造成空间浪费。
3. 如果没有合适的隔音设计，可能会影响居住的舒适度。

改造建议：
1. 如果有空间利用不充分的地方，可以考虑改成开放式设计，让空间显得更加宽敞明亮。
2. 增加一些收纳家具，比如榻榻米、壁柜等，优化储物空间。
3. 注意选用合理的墙面、地板材料，提升空间的整体美观和舒适度。

总体来说，这个户型具有良好的居住条件，通过一系列的巧妙改造，可以让居住体验更上一层楼。如果有更具体的问题，欢迎通过后台私信更详细的信息，我将提供更精确的建议。展开

单从平面图看是近乎完美的，题主真是好眼光。我好喜欢这结构啊啊啊啊！补充一下@毛十八 同学的答案1.风水说大门正对主卧门属于漏财，不吉。但你的这套风水上没一点问题，入户花园的门起到解决了大门正对主卧的问题，无需另外间隔。抛开迷信一说，古人立这个规矩是有科学道理的。想象一下小偷外人坏人一切不好的人和东西，站在你家门口就能直望你家主卧，主卧一般都是起居重地还有贵重物品，你觉得这是好事么？所以有漏财一说。但并不是所有房子只要主卧对了大门就是漏财，还要看实际情况。家宅风水讲究的是贯通而不漏，不是看到大门就要堵的严严实实，这样反倒是画蛇添足。贯通就是空气流通顺畅，四面来凤房子干爽通风，人住的也神清气爽嘛，人的感官神清气爽住宅风水来说一般都是大吉；不漏就是保留私密性，不至于让外人随随便便看到内屋。两者缺一不可，题主的新居设计基本都考虑周全。2.主卧上面的入户花园的门也是没风水问题。不过我第一反应是这么贵买的房子寸土寸金，拿来做花园是不是浪费啊？有没有可能改个衣帽间？那就看你的需求和实际情况。3.屏风在风水上慎用，图案和做工很考究，一般是要把主人的生肖八字考虑进去的，而且又大又占地方。不是别墅的话，楼房一般是不得已才考虑。题主自己取舍展开

除了只有一个洗手间的问题，我觉得很不错，另外主卧那个入户花园觉得不是有特别需求的话，觉得可以隔成衣帽间和洗手间，不过看样子要涉及封窗。展开

你买的这个户型我太喜欢了！方正、面宽大、进深短，采光、通风都非常好，而且南向赠送大阳台，主卧北和厨房北都有赠送空间，非常实用！一般我们评价一个户型好不好，主要就是看人住地舒不舒服，以下仅仅是建议，每个人喜好不同，先从进门开始看起吧，如果是我住的话，我会这么干~1、 进门的入户花园，作为一个过渡空间，直接做玄关，不要放花花草草，一方面，本来这个入户花园就不大，放了花草显得拥挤，第二方面，很多人也提到了，如果没有玄关进门就对着主卧门，私密性不好。如果非要在家里放绿植，建议客厅南面大阳台可以放，这个阳台比进门的入户花园更开放，而且面积有15个平方，估计宽度超过2米，可以晒衣服、放花草、放躺椅，绝对够！进门的入户花园位置就做玄关放鞋柜，可以放一株不喜阳的绿色植物。2、 厨房餐厅，作为一个126方4房的户型，如果居住人口有4~5个人，那厨房和餐厅就稍微有一点小，操作台不好放，而且冰箱可能放不下双开门的大冰箱，不知道北面生活阳台能不能包进来，如果可以的话，就把厨房空间扩大，放进去一个双开门的冰箱。3、 几个房间，除了主卧以外，其他几个房间都稍微偏小了一点点，南向次卧如果能有13~15个平方估计会舒适很多。但没什么可改的地方了，所以也还好。4、 卫生间。这个户型最大的缺点就是卫生间只有一个，主卧不带卫生间，其他缺点其实都可以忽略了。主卧北面的入户花园有进水管和排污管，不知道排污管口径大小是多少，如果够大的话，可以直接做卫生间了，如果不够大，建议：抬高地面，加管道到主卧的入户花园，管道到北面次卧的时候，走靠窗位置，抬高一部分，可以在这个部分靠窗位置做台面，作为书桌和梳妆台，遮掩地面抬高之后难看的感觉。5、 主卧。这一条要和上一条连起来看。主卧最大的问题就是，一没有独立的卫生间，私密性非常差，而且一家人用一个卫生间以后你会发现非常非常地不方便。二没有储藏空间，入户花园如果不改造，门开在那里，主卧根本连衣柜都没地方放。建议：一把入户花园切割，靠北一半做成卫生间，需要抬高地面牵引管道，而且要做好防水之类的；二是靠南一半做成走入式衣柜，增加主卧储藏空间。6、 最后一条，家里储藏空间太少啦！装修的时候记得多做点柜子哦！展开

入户花园改卫生间就完美了展开

太完美了展开

那个4.3平的小间改卫生间即可。。。展开

谢谢各位大神热心的解答，之前没有找到效果样板图，给各位造成了理解上的差别，其实主卧的入户花园是用来做卫生间和衣帽间的。从大家的回答中了解，这个户型总体看来是没有什么太大的硬伤，这是33高层住宅，小区容积率5左右，有些密集，其他方面还好。谢谢各位的指点，点赞:））展开