小区是集中供暖的老小区，近期要装修，被告知不能装地暖，没有给解释，谁能解释为什么？

我猜的啊。第一，老房子，重新校核结构荷载之后，满足不了全部更换地热的要求，一般地热面层比散热器面层厚五公分，如果每户都改，如果十层楼的话相当于半米混凝土压在基础上，得多沉啊。不安全。第二，小区供热是高温水，六十度以上就得设置混水泵，会影响供热水力平衡，影响其他住户供热。第三，小区供热是六十度以下低温水，但地热阻力大于散热器，依然要设置水泵，会影响供热水力平衡，影响其他住户供热。第四，地热改造可能造成漏水，影响其他住户。第五，小区未分户计量，改不了。第六，水暖改造工程需要有资质的施工单位按照工程规范进行施工，施工方无法满足规范要求。第七，出于保护改造方，散热器和地热在一个系统里，系统管道污垢较多，容易阻塞地热管道，造成室内不热。展开

老小区集中供暖通常指的是自下而上的水管供暖系统，这种供暖方式不是每个户型都适合加装地暖。原因主要有以下几点：

1. **供暖系统限制**：集中供暖已经在楼道和地下管道设置了热源，改装地暖需要重新布置管道，并可能破坏原有的供暖系统。

2. **安装麻烦**：老小区的建筑结构和管道布局复杂，加装地暖可能会影响其他住户的供暖效果，同时会增加施工难度。

3. **法律与政策**：许多城市的物业管理规定中禁止在集中供暖的小区内增设个体地暖，以确保整体供暖的公平性和稳定性。

4. **资金问题**：地暖的安装成本较高，同时也需要额外的维护，可能不被小区的大部分住户接受。

建议联系物业公司，了解具体原因和规定，确保在合法合规的情况下进行装修。展开