在苏州单身女性首付款十万，请问怎么买房子？商品房小户型二手，还是公寓房？

杨光初

在苏州购房，可以考虑你的预算、居住需求及未来投资价值。以下是一些建议：

1. **商品房小户型**：小户型的商品房适合刚需，能够满足个人居住的基本需求，且一般会有较大的升值潜力，适合长期居住。

2. **二手房**：选择二手房的话，可以根据自己的预算和位置来挑选，通常会比新房便宜，装修或位置也可能更理想。

3. **公寓房**：公寓房相对较灵活，适合投资或短期居住，但在产权年限上可能存在一些隐患，要注意看清相关政策。

在选择时，你可以优先考虑商品房的小户型，因为如果后续考虑升值或者出租，市场需求通常较好。同时，建议查阅有关购房的政策和贷款信息，以便做出最适合自己的决定。展开

01-01

贤清

别买40年产权的就行展开

04-25

玉海

你先看看十万首付能买什么房？现在是不是最少两层首付吧？那十万就是买50万的房子？我们这东渚龙景花园60个平方差不多。最近涨价了。呵呵。展开

04-24

zangao123

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

商住40年的公寓我也考虑过，然而虽然单价低，但是首付、水电费、贷款限制较多，确实不推荐。但是loft还是好吸引人啊。手上有十万，一般首付确实不够，但是建议用发展的眼光去看。如果你工作稳定，还贷能力较强（非常重要），可以刷信用卡和部分借款凑足首付。买房合同和首付发票到手后，办理各大银行的消费类贷款（有些要求是公务员、教师、医生等行业），有房的话额度可以批个二十万，两家银行就是四十万，授信额度期限可能三年，三年内随借随还，按天计息，非常好用。你只要保证不超过授信总额的一半（一定一定不能超过，不然根本还不上），相当于只要支付年化7.5%左右利息就可以使用二十万了，本金可以互相周转相当于一直能用。现在首套首付两成，很合算，只要月供没有问题，我赞成透支十五万去付首付，房租不如付月供。苏州房价确实涨得太多了，建议在涨幅不离谱，工作生活方便的地带购买一个小套。可以保值、自住、父母来住。谁说骑驴找不到驴。还有什么想说的就是，不要拖沓，想买就去看，买中离手别后悔。没有十全十美的房子，只有越来越好的你，和生活。----------------------------苏州发布房八条，当我上面瞎说。展开

04-24

润都

o ~手上10万资金可能不太够首付，公寓的话首付更高的，而且物业，之后如果想卖税费都很贵的展开

04-23

Popwilson

好的建材不一定贵，贵的也不一定是好。

可能回答的很晚了，不过现在这样的话估计只能考虑公寓了，住宅价格太高了展开

04-23

晓莲

不负责任的乱答一下我同事刚买的在首付两成的时候四十多平三元二村 50万不过房子应该比较旧后来我妈妈也说给我十万让我买一个我也纠结公寓还是一室一厅反正两室的基本买不起了都在最少都100万这样过了五一首付三成吧不过我还是跟中介跑了一圈中介不推荐买一室的理由是以后不是很好卖不推荐买公寓因为他那急售低价的公寓都没人买我看了一个两室的三元三村 60平看房子的人超多房东基本是看着要价的反正我的中介发布消息是95 到那里其他中介带人看是105 其实如果不从投资角度看你只是想要个家可以买公寓我租的公寓复式楼上两个半房间空间很大我还养了只猫就只是格局不太好出来跟酒店一样以后你有自己家了可以出租一个月至少2000以上反正我是买不起了希望上面的能帮到你展开

04-23

细水长流

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

苏州房价涨成这样子，10万首付估计悬了。如果收入还行，可以考虑借一点，买二手房，我去年看二手房主要看的东环附近和莲花，杨枝新村、宏葑之类的可能还有80万左右的两房。要么看看青剑湖，但可能不符合题主对交通的要求。不管怎么说，多看，别怕走路。最靠谱的方案是找个对象准备结婚，两人一起努力，这样压力小点。展开

04-23