最近买房看上两种户型，求专业人士给分析一下？

120多的AD户型最优， 优先D户型，基本没有什么硬伤。108的AC户型次之，主要流线问题，108B户型可能是你最可能的选项，除了功能分区上有点不和谐，最小那个就不要考虑了，展开

在选择户型时，需要考虑几个关键因素：

1. **空间布局**：首先要看每个户型的空间分布是否合理，是否满足你的生活需求。比如客厅、卧室的大小，是否有足够的储物空间，房间是否采光良好。

2. **朝向**：户型的朝向也很重要，南向户型通常采光更好，能更好地利用阳光；北向户型则可能比较阴暗，但在夏天会相对凉爽。一般而言，南北通透的户型效果较好。

3. **通风情况**：良好的通风能有效改善居住环境，尤其是在厨房和卫生间等功能性空间，注意这些区域的流通是否顺畅。

4. **未来增值潜力**：可以考虑一下这个户型在未来的增值潜力，比如周边配套设施的发展规划、交通便利性等。

5. **预算和费用**：最后，不要忘了预算的考量，分析一下两个户型的总价、物业费、装修成本等，选择一个性价比更高的。

建议你整理好这几个方面的信息，通过对比帮助你做出更明智的选择。如果有更具体的户型信息，欢迎私信讨论。展开