买了顶层房子，知道我买房子的50个人有48个说顶楼怎么怎么不好，我特么纠结的要崩溃了咋办？

你现在听到的负面评价其实是很多人对于顶楼的一种偏见。首先，顶层房子的视野是非常好的，可以享受更广阔的风景和阳光。其次，顶楼通常免受邻居的噪音干扰，居住环境会更加安静。

其次，许多人担心顶层的漏水问题，但现代建筑的技术相对成熟，防水层一般都做得比较好，可以有效避免这种情况。

最后，顶楼的物业管理费用也许相对较高，但总体上房屋升值空间可能更大，尤其是在一些热门地段。

如果你确实对此感到纠结，可以考虑多关注自己住的舒适度和未来的升值潜力，而不是他人的看法。同时，你也可以咨询一些专业人士或业主的真实使用感受，帮助你做出更全面的判断。展开

我也一样，不过顶层是复式，没那么纠结展开

买房时，很多人纠结，到底要不要买顶楼，因为顶楼价格便宜，而且也没有一楼那么潮湿，但又怕下雨时漏水。那么，顶楼的房子到底要不要买呢？我们先来了解下顶楼的优缺点和购买注意事项，再决定。一、顶楼的优缺点1、优点顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅；通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好；蚊虫等四害比较少；顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支。2、缺点顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；顶楼水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。二、购买顶楼要注意什么？1、看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。2、看顶楼设计结构和用材顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。比如，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为20厘米，才能具有良好的隔热效果。3、看雨后的渗水和排水降雨最能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，最好在大雨过后去看房。如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。看房时，不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏水的情况、窗户四角是否有返水的迹象，还要观察楼顶的积水多不多，据此来考察整幢楼的排水系统如何。如果挑房的时节在比较干燥少雨的季节，购房者则可以仔细查看房屋的墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。4、看水压不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。5、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得好不好，很大程度上和物业有关，所以，购买顶楼的房子，也要留意物业服务的好坏。6、阁楼的交房标准很多顶楼赠送阁楼、露台，一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未做防水、无供暖的情况。买房时，要看好阁楼或者露台的防水情况。7、阁楼高度不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。8、明确产权对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。9、弄清计算方式如果阁楼计算在销售面积中，一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。10、弄清配套一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。顶楼的房子，有缺点也有优点，在购买时一定要考虑好。买顶楼的房子，最担心的就是其渗水漏水，如果防水、隔热措施做得好，那么，购买就比较划算了。展开

我也是顶楼，33层，并且已经在装修中，木工即将进场。跟你的处境很类似，一听顶楼，身边人当面说一般，恨不得背后说你傻。可是我真的喜欢顶楼，没有吵杂，视野开阔，一览众山小，而且顶天立地。关于漏水，厨房和卫生间有一点墙体渗水，物业修葺。至于屋顶，现在还未有迹象，但是顶都漏水，这房子压根不能住了，算是严重质量问题了吧。现在也在惴惴不安，早知选其它户型或小区，不必这般较真，一定要这户型朝向。可是悔也无用，房贷每月已还得飞飞的，五味杂陈。展开

相信我，顶楼是好的。不会因为楼上的人吵闹而令你烦恼。展开

帖主的处境跟我一样，最近看中一个楼盘，小区各方面很好，格局我也很满意，但是很遗憾只剩下最后几个顶层可以做选择，犹豫后在家人的紧逼下最后做出选择买了其中一个顶层，买完现在这几天心情一直没有好过，因为担心顶层漏水的问题，热与不热这个问题我倒是可以接受，倒是顶层漏水这个致命的问题我一直接受不了，虽然现在不清楚会不会漏水，但是都是一种概率事件，谁也不知道会不会发生，所以我现在还无法权衡这其中的利弊展开

楼主交房了吗，怎么样？展开