建筑面积85.68平米，实际套内62平左右。小三房。10万左右该如何装修？打算明年要小孩。

在预算10万左右的情况下，可以考虑以下装修方案：

1、**风格选择**：建议选择简约现代风格，这样既能提升空间感，又方便打理。

2、**预算分配**：对于10万元的预算，可以按以下比例分配：
- 基础工程（地面、墙面、吊顶）约3万
- 厨房及卫浴改造约3万
- 主材（门窗、橱柜、卫浴设施）约2万
- 家具（床、沙发、餐桌等）约2万

3、**基础工程**：建议选择环保的材料，墙面可刷乳胶漆，地板可以选择复合木地板，性价比高且易清理。

4、**厨房及卫浴**：橱柜可以选择定制，尽量利用空间，浴室要考虑安全和耐用，尽量选择防滑地砖。

5、**家具选择**：由于考虑到未来小孩，可以选择一些家具的边角要圆润，避免安全隐患。

6、**收纳空间**：可以在装修时增加收纳设计，比如墙面铸造置物架，或者利用家居小物件提高收纳效率。

总的来说，在运用有限预算的情况下，选择耐用且多功能的材料和家具，会让家居环境更加舒适，同时为小孩的到来做好准备。展开

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