深圳40平一房一厅的二手房，厕所厨房都比较旧，09年的房子，6万预算，怎么装修好呢？

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首先，考虑到你的预算和房屋的实际情况，建议进行一些必要的翻新和功能性改造。可以按照以下步骤进行装修：

1. **设计规划**：首先进行空间的功能划分，确保利用最大化，可以考虑开放式厨房与客厅相连，增加空间感。

2. **墙面和地面处理**：根据09年的老房子，墙面可能会有老旧的涂料或者壁纸，建议重新粉刷墙面，选择明亮的颜色以增加光线。厨房和卫生间的地面可考虑使用防滑瓷砖，尽量选择易于清洁的材料。

3. **厨房翻新**：如果预算有限，可以选择更换橱柜门板和台面，不必整体替换橱柜，这样能显著改善外观。购买一些性价比高的厨房电器，比如微波炉和电磁炉，提供基本的烹饪条件。

4. **卫生间改造**：卫生间的龙头、花洒等设施可以更换为新的，增加使用便利性。同时考虑卫生间的防潮处理，确保不出现漏水问题。

5. **软装搭配**：在预算允许的情况下，投放一些软装来提升整体氛围，比如窗帘、沙发和床品等，选择简约而现代的风格，以提高居住舒适性。

6. **换新灯具**：尽量换掉旧灯具，选择一些简洁明亮的吸顶灯或吊灯，提升整体照明效果。

此外，建议多对比不同装修公司的报价和材料，选择性价比高的方案。总的来说，控制预算的同时，聚焦于必要的更新和风格的统一，能让你的小家焕发新生。展开

把墙重新刷白一下，然后把厨房卫生间简单弄弄，6万绝对够了展开

简装、出租。展开

这个40平米，6万不知道你是指全包还是半包，我就先说半包吧，如果6万半包你的预算是非常充裕的，甚至于你的家里的木工工程可以直接进行定制，当然我觉得更可能是全包，全包的话那就要精打细算了，半包和主材我就打6，4开，半包6主材占40%，为什么呢，因为你这个户型只能在硬装上面多花钱多做，再软装方面简单的进行自己在某宝上面淘一下，买自己喜欢的展开