请问这个户型好吗~有什么优点和缺点吗？谢谢~不甚感激~

户型可改造空间大，入户后卫生间旁可增加无锁内门，如此内外门间是很出彩的入户花园。客厅进卧室的门可封死，楼梯下方开宽（800到900）高2000的卧室门。北方地区二楼北侧赠送的区域因为朝北所以改造阳光房的计划就不行了，暂时对这块面积没考虑到很好的办法，儿童房也因不朝阳不可行。总的老说除了上面几处需要改造，其他还OK。展开

户型的优缺点通常关乎个人的居住需求，但我可以为你提供一些常见的优缺点供你参考。

首先，优点方面：
1. **空间利用率**：良好的户型设计通常会有合理的空间布局，能最大限度地利用每一寸空间。
2. **通风采光**：优质户型往往考虑到通风和采光，窗户的分布会影响室内的光线和空气流通。
3. **动线合理**：好的户型会有流畅的动线，避免过多的走廊和浪费空间的布局。

其次，缺点方面：
1. **噪音问题**：一些户型可能因靠近马路或者楼道而存在噪音困扰。
2. **私密性不足**：如果卧室与客厅过于相邻，可能会影响隐私。
3. **使用灵活性差**：某些户型由于设计原因，空间变换和装修灵活性较低，可能不适合多种生活方式。

总的来说，选择户型时建议根据自己的生活习惯、预算和家庭需求来综合考虑。如果你有具体的户型图，可以发给我，我能帮你分析得更详细一些。展开

1、这个户型总体来说不能算是一个好户型2、我猜题主是被所谓的不计容面积深深吸引了吧，我来跟题主说说这个面积的事情。赠送的面积图上标示的很清楚，但是其中飘窗的面积应当是高出地面的。（如果我没记错飘窗不计面积需要满足的条件之一是标高高出地面450以上）楼梯是算两层面积的，如果我没有估计错楼梯间的面积应该是9平米左右。上下两层都有一段交通面积，如果我没有估计错应该是15平米左右。复式楼楼梯间公摊面积也是爽的不要不要的因为楼梯间面积也是两层哦。因为这个户型看不到楼梯间，这个我就估计不出来了，但是我觉得6个平方应当是只少不多。现在，题主你告诉我他真正赠送出来的面积能有多少呢？3、作为复式，三间卧室没有一间头顶是自己家。也就是说，这个户型作为复式的独立性要打个折扣。4、两个卫生间全部是暗卫。暗卫的问题真是槽点满满，我就不多吐槽了。5、如果没算错，每级台阶高度应该是20公分，太陡啦。6、不知道上面一户的户型是否与这一户相同，如果是的话，二层的赠送面积中可能有梁。7、这么大的进深，通风采光都有问题。题主要是觉得还有用，能不能帮我问问售楼员他们那两个房间是如何做到偷面积的，我想xue xi展开

紫色好重，差点看不出进门是餐厅。评价一下这个户型：餐厅过于独立，就在门口，也很奇怪，我建议改到客厅吧台那里（沙发往南边挪一些），本来吧台也用得少，然后餐厅的位置隔一间书房，不过会比较小，墙外做鞋柜（隔断可以考虑用玻璃，这样子书房还是走廊看起来都不会那么压抑狭窄了）；一层卧室开门在电视背景墙上，不合适，我建议挪到台阶下面那堵墙（大概算了下，足够开正常2100高的门），这样卧室和客厅那堵墙都能用完整，而且可以形成穿堂风，不过考虑储物空间的话就要在电视机那面墙做柜子，感觉走道会缩的很窄；二层主卧衣帽间太大了，其实可以单独分出来一间作为储物间，放点公共的换季衣服和被褥，当然可以也不改动。说实话这套房子进深太多了，比较影响采光；客厅比较大，但要放餐桌又有点小了，比较尴尬；厨房操作空间比较小。希望能有帮助~展开