买的一个二手房，小户型建筑面积64实用面积不知道多少，如何装修？

老房子就这样啊。一般来说都不能改造。面积一般来说。房产证写的小一点。房改时有优惠。可能和实有面积差不多。收物业费时候人家那里册子上的面积才是包括了公摊面积的建筑面积。展开

装修小户型二手房时，可以考虑以下几点：

首先，充分利用空间。小户型的空间有限，选择多功能的家具，如沙发床、折叠餐桌等，能够提高使用效率。

其次，强调收纳设计。可以在墙面设计收纳柜或利用一些角落空间，增加储物能力，保持房间整洁。

再次，合理布局。尽量避免大面积的隔断，用开放式设计来拓展视野，增加空间感。

此外，选择明亮的颜色进行装修，比如浅色调的墙面和家具，能够让空间看起来更宽敞。

最后，注重灯光设计。合理布置灯具，通过层次感的照明，使房间更加舒适温馨。

希望这些建议能帮助你更好地装修小户型！展开

方便的话可以联系我 在北京做了20多年装修了 有在施工工地可看 可以免费上门报价展开

凭感觉，我觉得可以把餐厅改成主卧，次卧把推拉门拆掉改成客厅啊啥也不懂，全凭感觉展开