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在经费不是特别充足的前提下,村镇自建房如何寻找设计师?

24 回答14075  浏览 07-21 14:35

共24条回答

楼主要请建筑师的话 要做好增加不少造价的准备 先不说设计费(这个肯定不是大头) 农村自建房我接触过一些 浙江这边的 还算相对富裕的地方 那房屋施工质量。。。简直了 即使室内装修的再好 那些看不见的地方 保温、防水、细部构造作法、配筋、梁高板厚等方面 都是农村施工队的习惯作法 然而设计院的人都是按照国家或地方规范来做的 相对来说材料用的多 工序也多 导致人工成本也增加 有些作法农村的工人可能还不会 所以你按照设计院的图纸建完了 房屋质量和外观是得到了保证 但是花的钱是你邻居农村自建房的2倍(打个比方,不一定就是2倍)你或者家里人能接受不?如果这不是问题 那十分建议找设计院的做 或着在方案或者施工的过程中找建筑师或者做结构的在一些关键的地方把把关 稍微给点好处费么就好了 再或者就是找设计院做个不是很出格的方案 其他自己搞定刚才回复的内容不知道为什么总是回复失败 所以就修改在这里了:针对楼主的问题:1、也不是说所有农村施工队都水平很差 可能有些队里有经验丰富的工人也不一定 而且你作为建设方 完全有选择优秀的施工队的权利 关键还是要看你怎么拉队伍 出多少钱 2、这个体现在许多方面,造房子外行看起来似乎就是砌墙盖屋顶装门窗,然后室内装修一下,其实门道真的很多,光一个屋顶,作法就有几十种(混凝土结构?木结构?钢结构?平屋面--结构找坡还是建筑找坡?坡屋面--多少坡度,挂瓦还是卧瓦?带不带保温--什么保温材料,多少厚,要不要保护层?防水怎么做--正置还是倒置,什么防水材料,多厚,几道防水?),要顾及的实在太多就不一一列举了。这些一般农村的施工队是考虑不到的,他们只会几种当地常规的简单做法(或者说简陋),即使设计院出了图纸详细列出了材料和作法,他们也会因为不知道工序而做不好。不同的材料,不同的工序,对造价影响还是蛮大的,对房屋质量当然也是有影响的。很多农村自建房在设计院的看来就是偷工减料的,但是作为居住的基本功能还是满足的,关键是便宜啊。3、有图纸就能做预算,越详细的图纸预算越细致,然而农村自建房很多连图纸都没有,只能到估算的水平(根据想建的面积X当地每平米的造价)。我上学的时候我们系主任和我们开玩笑,农村里建房只要一张香烟盒大小的纸,算好几开间,进深多少,能造几层就可以开工了,因为都是农村习惯的那套做法。4、农村自建房也分很多种吧,有些政府牵头分好地、算好面积、联系好施工队,给村民几套房子的设计方案自己选(浙江这边各地的住建或者规划局的网站上都有现成的农民房方案图纸供选择),选好后就能开工了,这种施工质量是基本能得到保证的。还有么就是政府管分地,规定好层数和面积之类的,其他都村民自己搞定,这就完全看村民的实力和意识了。5、我觉得楼主可以找设计院的做一下方案,然后做下概算,看看费用能接受不,反正这一步不要多少钱。要是可行,那么将其作为设计院的一个正式项目,出施工图,后期更进,技术支持。如果不行,拿方案直接找施工队,看看是否能做出来,要多少钱。再不行,就按照农村普遍习惯和做法,建起来可以住就行了。施工队一定要好好找,真的,对房屋质量影响挺大的。具体造价相差多少,各地不同真的很难说,现在人工也是一个费用大头,土建上五六百每平也能建,一千多每平也很正常,室内装修就更难估计了。6、因为我自己是建筑设计院的,所以我认为设计院参与建设的住宅在外观、平面功能、房屋质量、面积的有效利用上肯定是比农村业主随便找个施工队建起来的要好的多的。楼主所在的苏州又是经济发达的地区,所以我对楼主的理念是很赞同的。7、其实设计费在一个工程的总价里占的比重是很少的,楼主这样的自建房可能有些设计院因为设计费太低还不愿意接,这样的话楼主可以以私活的形式包给某建筑师做建筑设计,结构水电让他找,因为少了单位的提成,楼主要出的费用可以省一点,建筑师能拿到的钱却多了,所以应该也是有人愿意做的。以上是个人的一些看法,供楼主参考,如有不对或者疏忽的地方,欢迎同行交流指正。展开
04-24
1. 利用网络平台:可以通过一些专业的建筑设计网站或社交媒体平台(如微博、小红书)寻找到合适的设计师。搜索与自建房相关的关键词,或者直接在平台上发布你的需求,吸引专业设计师的关注。

2. 咨询当地装修公司:许多装修公司提供设计服务,可以咨询他们是否有合适的设计师,通常这些设计师对本地的风土人情和建筑风格有较好的理解。

3. 朋友推荐:打听身边的朋友或亲戚,看看是否有人有推荐的设计师,熟人介绍往往更可信。

4. 参加地方建筑展览:可以关注一些地方的建筑、装修展会,在展会上主动与设计师交流,了解他们的设计理念与费用,有助于找到合适的人选。

5. 设计师社区:加入一些设计师相关的社区或论坛,发表需求贴,往往可以找到愿意合作的设计师,并且能多比价,以找到性价比高的设计方案。展开
01-01
比较难。如果楼主预算充足,可以让设计师放开手脚去做,或许可以实现少花钱多办事的效果。另外,有人提到从学生中寻找佼佼者去做,貌似可行但存在风险,主要是学生设计通常关注于创意,对于创意如何落地的过程并不擅长,所以楼主需慎重。我的建议是,分两步走:把设计创意阶段交给学生,然后找个本地的专做施工图的设计师,让他组织人员完成施工图设计(为啥不找设计院?这种活设计院基本不接的。。。),然后双方配合完成此次设计。展开
04-25
看你在其他回答的评论提到300平方,建筑工程加室内装修150万。我觉得这么多钱足够出效果很不错的房子了。但是设计费预算一万。。。设计师花一个月甚至更长的时间劳心费神的去做设计还没人家一个月工资多。如果愿意拿出三万设计预算,方案 结构 水电 全包。 我最近公司很闲,还是愿意给你练练手的。我在上海,欢迎私信!展开
04-25
虽然不完全认同前面几位答主的回答。但是设计这东西,确实也可以用“一分钱一分货”的道理来解释。不过并不意味着节省预算就会降低设计含量,好的设计作品是可以找到平衡点的,所以题主的想法一定程度上是可以实现的。实现的难度在于,市场经济时代下,愿意在得到很低回报的前提下,投入超过回报价值量的功力或者精力去做的设计师太少。这是事实,当得到的回报不能与付出成正比时,这事儿就没那么容易。楼主可尝试寻找建筑设计专业在读研究生(最好有一定的实践基础)提供理论基础,结合工匠师傅的实践经验,按照自己的需求开展工作。展开
04-24
现在学个设计就敢称设计师的多,野鸡大学也开了建筑。知不知道?还有现在学建筑如果不是名牌大学毕业,真的惨展开
04-24
这几年一直在倾心做乡村的建筑设计,遇到了很多很多楼主这样的情况。随着中国逆城市化的不断加速乡村住宅升级也越来越快,不管楼主出多少费用一下是我的几点建议:第一:淘宝图纸尽量不要去碰了,因为图纸多半是四处搜集并不完整且多半是早些年的建筑费完整案例,先不说设计本身的低劣,其很多做法放到现在也是问题多多!第二:在乡村会普遍建设计任务交给工头一肩挑,导致施工无图纸依据、无预算依据、无效果依据、也自然就没有工期节点。对于整个房屋的质量、进程、预算等没有一点好处!当然对于工头来说确实最大的利好,因为一切都是他说了算。第三:学生阶段的设计师很少具备实际的落地经验,其对造价的把控能力无疑是非常的弱。普遍看中方案本身的创造性甚至直接落实在了对形式本身的追求,对于业主来说也是一个非常冒险的决定。第四:各大互联网威客平台可能是你接触设计师的一个入口,但是这个庞大的互联网群体中可能就有我以上所说的三类人中的几类,也要万分小心。乡村住宅现在正在一个风口上。大量的设计师并没有投入到这块领域去进行实践活动。限制乡村建筑发展的因素也很多经济水平、设计水平、施工水平、材料成本、居民建筑观等等都需要在做巨大的进步和发展才能让乡村建筑在现有基础上进步。路漫漫其修远兮 吾将上下而求索!展开
04-24
设计作品这东西,和产品不一样,是没有“性价比”的。节省设计费,就是降低设计水平。最后来句实在的,题主可以尝试自己学习研究,让这座房子成为自己的建筑设计处女作,既节省了设计费,又让房子倾注了自己的心血,还不祸害建筑师,岂不美哉?展开
04-24
预算太少先别请建筑师,用现成的方案,请个结构师帮帮忙是正道。展开
04-24
别找了,在齐家这个国内平均学历水平最高的平台上,政治正确就是乙方是大爷,价值永远被低估,甲方臭没文化就是原罪,花了钱应该当孙子。你这问题就是找骂。施工队,淘宝,带你发现更大的世界。展开
04-23
去看著名的高级楼盘,找个适合且靠谱的户型,抄回来。。。。展开
04-23
不如自己看看houzx展开
04-23
06年建房子的时候托关系找了一个设计院的资深老设计师,算偏远的亲戚,实地测量,出图,但是家里没那么多钱,他的设计在施行的时候有些变动了,但安全上都严格按他的设计。他列的材料每次都有几个档次的让我们选,家人基本上都选最好的采购,施工的时候严格按照他的要求,比如水泥的配比,钢筋的配比,柱子的厚度等等,这些我们完全不懂,按他要求建设,唯一我们懂的确实改动最大的是外观的设计,原来他设计的是大别墅,但是实际我们乡下施工起来,他发现人力成本和物料成本会比预估价翻一倍,所以外观我们建立的非常普通的房子,大概花费了40多万展开
04-23
看你有什么要求了 …如果要求不高 比较常规化的 解决基本功能的还是有戏的 ……你若还要谈品味讲格调那就难了 … …反正便宜没好货是真的 ……买个菜上午和下午的价格都会不同 ……何况是请人来费心思 …不然就自己费心思吧 ……展开
04-22
预算太少请设计师也没用啊展开
04-22
设计费预算多少?总造价预算多少?展开
04-21
我是建筑师,最近准备去做一件事情:农村自建房建筑室内设计施工一体化。就是说你来找我做宅基地的房子,我给你一个一整套到室内装修完成的服务(包括建筑设计,室内设计,土建施工,室内装修)。在想清楚这件事情之前我在各大平台上转,也许能给你些渠道:1. 猪八戒网。总体设计师水平不高,但也可以挖掘出一些靠谱的。2. http://Smarch.com 这个平台相比猪八戒专业很多,你可以在平台上发布任务,然后会有入驻这个平台的设计师来报名。你可以选择的设计师范围挺广。3. 我们团队即将在江浙一带大力推广建筑室内设计施工一体化,到时也许你可以找到我们。展开
04-21
建筑设计,加扣扣961957674展开
04-21
第一选择是找设计师朋友。第二选择是找经验不多的行业新人。第三选择是去淘宝上找找有施工图的自建房效果图。第四选择是自己画方案。展开
04-20
淘宝上买设计好的图纸。我曾准备修一个。买了不少图纸。后来还是在市里买了一个小三房。展开
04-20
看答主的要求。经费有限的情况下个人建议可以去当地建筑公司找个经验老到的施工队长。建筑人路过展开
04-20
我觉得楼主的提问是我身边好多朋友问的问题,但是我真的觉得这不是个问题,每个人对喜欢的房屋的理解不一样,对审美的认识也不同,你所找的其他人认可的设计师不一定就是你所能认可和接接受的。但是优秀的设计师绝对是存在的,优秀的设计师能从功能、外观风格、局部改造、新材料新产品的认知、可居住性、实用性、舒适性等多方面找到一个合适的共通点来存在,使业主或者使用人满足存在的状态,楼主说自学的话我个人是不建议的,因为这个行业确实是需要有一定的实际工作经验的,设计师要从造价、建筑学、建筑结构、装饰、安装工程、建筑智能化等多方面来考量设计因素,自学的话短时间根本无法成行。我个人觉得省下费用的最好方法是你上网或者实地浏览你所喜欢的建筑房屋外观样式、建筑格局、室内布局(其实网上这样的资料还是有很多的),通过多看发现自己喜欢的,多考虑几种你比较中意或者你觉得能接受的大概式样,然后再找一个有很多实际施工经验的施工总包方(或者施工队)来进行咨询你所选式样的可行性,最后再让其帮助你进行结构设计与其他相关深化设计,估计费用会省下一部分。施工材料的选择确实是有些学问的,可以听从施工方的建议,自己去采买,采买的过程中要多走多看多听卖材料销售的说法,可能每一家的说法是不一样的(当然都夸自己的东西好),你可以把这些说法回来百度查询,就知道每一家产品的特性了,当然有一句话叫做一分钱一分货,这是绝对的真理,但是不一定贵的就是好的就是适合你的,但是好东西一定是贵的!以上的回答有的还是不全面,仅供楼主参考。但是如果预算有限,又想有好的东西出来,还是比较困难的,多用心多学习或许能弥补其中的一些不足吧,预祝楼主能有一个满意的房屋建筑出来。展开
04-20
找我吧展开
04-19
给你贴几个网站吧和图片吧,自己可以琢磨琢磨。农村自建房设计欣赏_齐家网装修效果图农村自建房设计图片_齐家网装修效果图两层农村自建房设计图_齐家网装修效果图按照这个思路可以自己在网上搜索一下。不明白的可以再联系我。图片和网站均来自互联网,侵权请联系。展开
04-19

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