2017南京买房推荐，首付85万，年薪40万，哪里买房合适？

。河西新城区域，尽量靠近CBD次新盘，南向小户型，用满30年贷款。展开

根据你的首付和年薪情况，南京的购房选择可以从以下几个方面考虑：

1. 地区选择：建议关注江宁区、六合区和溧水区等相对较新和发展中的区域，这些地方的房价相对较低，同时也在快速发展，未来具有增值潜力。

2. 小区类型：选择一些小型的老旧小区，或是刚刚交房的新盘，通常能够以较低的价格入手。特别是一些配套逐渐完善的社区，往后升值的空间大。

3. 交通便利性：确保选择的区域交通便利，朝九晚五出行都较为方便，这样方便日常通勤，也有利于未来的房价上涨。

4. 教育资源：如果有孩子，周边的教育资源也是重要考虑因素，好的学区房会有更高的投资价值。

总体来说，建议多实地考察，结合自己的生活习惯和工作地点，选择最合适的置业区域。同时，了解当前的市场动态和政策，做好预算和规划，确保选择既适合自己又具有增值潜力的房产。展开