未装修的敞开式阳台漏水了，该找谁解决？

1，完全符合，你的前期准备工作是到位的。2，再补充一下，阳台如果在买房的时候没有封闭，擅自封闭是违反规定的，不再详细说，所以楼下封闭阳台反而是违法的，即使物业同意也没用，这不归物业管。是城市规划监督部门负责，根据各个城市不同有可能是归城管管理；3，未封闭的阳台是要做防水处理的，根据题主的描述应该是没做防水，所以这是开发商的责任，应该由开发商赔偿楼下，并且给你铺上防水。4，需要做地漏，这样有水能及时排出去，这也是造成楼下损失的原因，同样应该由开发商赔偿楼下，并且给你增加地漏。5，直接投诉市长热线，他会转给建设部门负责。并将后续的处理结果发给我们，用于警示他人。谢谢展开

如果未装修的敞开式阳台漏水，首先建议你联系开发商，询问是否其责任范围内。开发商通常需要负责建筑物的外观和结构问题。如果开发商无法解决，可以请专业的维修公司进行检测和修复，确保问题能得到有效处理。同时建议在维修前记录好漏水的情况，以备后续维权使用。展开

感谢您的邀请。分享米奇的6年验房经验，阳台肯定要设计地漏。您家没有住因阳台没有地漏下雨造成渗水到楼下造成的损失应该有开发商来赔付。这样的设计完全不合规，不知道为啥还能交房。展开

应该去找物业公司，他们会和开发商协调处理好漏水事情，必须要试水后，直到楼下不漏水为止。这块费用不需要业主你付一毛钱的。展开

首先您的准备工作是到位的。我在继续补充几点：1敞开阳台必须做防水；2敞开阳台必须做地漏，这两条都没有做，所以肯定是开发商的原因，所以赔偿必须要有开发商来赔偿。3还有一个问题，如果买房的时候是开敞阳台，买来后是不准封阳台的，封阳台是违法的，属于违章搭建。我们这个头条号成立的原因之一就是为了，避免老百姓上当受骗，如果方便的话可以关注我们头条号，将后续维权过程发给我们，也算给其他朋友们做一个警示。展开

这个问题可大可小，基本上是协商解决，基本上物业那边会拿你合同说事，上面有维保年限，既然你在这里发了问题说明他们已经拒绝过你，那么你现在可以走法律程序起诉，也可退一步和他们协商，但结果你都会有损失，或多或少罢了，就看你选择哪一种了。展开

准确的回答是，第一你要确认是外墙还是内墙漏如果阳台漏的话装修的时候做好防水就好了，如果外墙就要物业去解决展开