想买复式房，父母觉得房证上只有楼下一层面积，很不合适，到底房证面积有多大影响？

如果有机会能买一层又送一层的复式楼。米奇观点恭喜您。在成都这样的楼盘非常稀缺成为房地产市场的香饽饽。融创中国在成都的四海逸家就是这样的。既是未来出售也会大赚。。以上分享仅供参考。展开

房产证面积的大小对夫妻共同生活、家庭成员登记以及房屋的整体价值评估都有直接影响。首先，房产证上显示的面积决定了房屋的实际产权，一般来说，房产证上会记录全部楼层的使用面积，复式房通常上下两层的面积是可以合并计算的。

其次，若房产证上仅显示楼下一层的面积，可能会影响到未来的转让、抵押等方面的手续，购房者在考虑后期的处理时需谨慎。

最后，房屋的评估价值同样是由总面积决定的，房产证面积较小，可能等到出售时遭遇不必要的价格折扣。

建议您与家人充分沟通，了解父母的顾虑，同时咨询专业人士以获得更多的法律和市场信息，帮助您做出更为明智的决定。展开

特意注册回答，我就是买的复式，买顶楼本身就便宜很多，在一个还想让房证上都有？可以啊，现在有不少开发商都有带照出售加钱呗。在一个你预算这么写想买双倍平数可能么展开

如果是投资需要考虑多一些，如果是刚需怎么舒服怎么来！房产证的面积只有一层，但楼间距高！即使卖也没什么影响！个人观点，仅供参考！展开

你这是庸人自忧。买一送一是开发商的促销手段，对于业主来说是得了便宜还须卖乖，得了甜头更要知足，虽说房产证上只能得一不能其二，但现今的复式房是开发商慎之又慎的一个开发房源，何不趁此机会早曰出手，无论自住或出租都是不错的选择，优越的房源资源为将来的增值又增添一份外在实力。在选择复式房时更应遵循买房三部曲:地段、朝向、楼层，有了这三点选楼参考的依据，你未来的这套优质房源将会增值无限，众人艳羡。展开