房产高手来看看，说说此户型优缺点，新房二居室97*89平，不服就来谈谈你的观点？

这是个中间套的两房。最大的特点是。房间全南向。但最大的缺点也是这个。南北不通透。户型内部客厅还算可以。餐厅略急促。厨房虽带有工作阳台。但操作台面是背光的。而且在凹缝内。采光不佳。别的没什么好说的。展开

对于这个97平方米的二居室户型，优缺点可以从多个方面分析。

首先，优点方面：
1. 空间利用率高：97平米的面积相对适中，通常布局合理，可以保证客厅、卧室和厨房的功能区分明确。
2. 适合小家庭：二居室非常适合年轻夫妻或小家庭居住，既有充足的储物空间，又不会显得过于拥挤。
3. 通风采光：如果户型设计得当，窗户合理布局，能够有效提高室内的通风和采光。

其次，缺点方面：
1. 隔音效果：如果户型布局不佳，卧室与客厅相邻，可能会影响休息质量。
2. 收纳空间不足：虽然面积适中，但要注意衣物、杂物等的收纳布局，如果没有良好设计，可能会让空间变得杂乱。
3. 二居室相对有些局限：随着孩子的成长或家庭成员的增加，可能会感到空间的不足，需要考虑后期再住的需要。

总体来说，选择这个户型时要结合自身的生活方式和未来的发展来考虑，确保这样的居住环境适合自己。不过，具体的优缺点还需要结合实际的户型图和装修设计来分析，建议多参观几个类似楼盘的样板间对比。展开