阁楼房子有产证吗？ 带阁楼的房子好不好？

据我所知阁楼房子是没有产证的。带阁楼的房子好不好要主要看个人，好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。展开

阁楼房子是否有产证主要取决于当地的政策和具体的房屋状况。在某些地方，经过合法手续的阁楼可以获得产证，但在其他地方，阁楼可能被视为违法建筑，无法取得产证。建议在购买之前先咨询当地房管部门，了解阁楼房屋的产权情况。

带阁楼的房子有其独特的优势，首先，阁楼通常可作为额外的储物空间或独立的活动区域，增加了房屋的实用性。其次，其独特的空间结构可以带来更好的采光和通风效果。

当然，阁楼的使用空间需要注意设计和布局，确保合理利用，不然可能导致采光不足或空间狭小。因此，在考虑购买时，可以根据实际需要及个人喜好来决定。展开

买房子送的阁楼是没有房产证的哦~我们来看下阁楼的不足之处吧~阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。展开

阁楼房子肯定是没有房产证的。关于带阁楼的房子好不好这个问题。只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。展开

总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。阁楼是没有房产证的。展开