收到交房通知书，想了解一下收楼流程是怎样的?

收到交房通知书，就知道快要交房了，这下终于有一个自己的小家了，但是在收房时验房是不可少的，在验收阶段，购房者可千万不能马虎大意，否则，等来的也许不是美好的新一天的开始，而是纠缠在与开发商或物业的纷争中。那么收楼流程是怎样的？核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓ 交纳剩余房款 ↓ 业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓ 业主做综合验收 ↓ 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ↓ 开发商与业主协商并达成书面协议 ↓ 根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 ↓ 业主签署《入住交接单》 【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。以上这些就是一些交房流程，你收房一定要按这些流程来做的，这边友情提示一下：关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。展开

收楼流程主要包括以下几个步骤：

1、准备材料：在收楼前，准备好相关的购房合同、身份证明、付款凭证等材料。

2、预约收楼：与物业管理公司联系，确认收楼的时间和地点，必要时进行预约。

3、现场查验：到达现场后，仔细检查房屋的主体结构、门窗、地板、墙面等，查看是否存在渗水、裂缝等问题。

4、清点物品：核对开发商提供的交楼清单，确认是否包含所有约定的设施、设备和配件。

5、填写验收单：如发现问题，及时与开发商沟通，并在验收单上记录问题。

6、办理交接手续：所有确认无误后，完成相关的交接手续，收取钥匙和房屋权属证明。

7、维修记录：如有需要维修的问题，要求开发商在一定时间内进行整改，并记录维修进度。

总体来说，务必要仔细检查和确认，以免后续产生纠纷。展开