精装修的房子怎么验房，验房须知都有哪些呢？

你家里买的房子是精装修的是吗？精装修的房子的验房比毛坯房的验房要更加复杂的。你打算一个人去验房吗？建议最好还是请专业的验房师陪你一起去验房的，再叫上个把装修过的有经验的朋友一起去。我们一起来看下要怎么验房吧！ 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。  卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。  墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。  墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。  挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。 电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。不知道你有没有去了解过毛坯房的验房呢？有些地方是相通的。建议邻居家在验房的时候你也可以去看看他们是怎么验房的，都需要准备哪些工具。提前学习一下，到自己验房的时候才不会手忙脚乱的呀！展开

精装修房验房是确保房屋质量和装修项目符合合同约定的重要环节。以下是验房的几个关键点：

1、查看装修材料：仔细检查装修使用的材料，如地板、墙面、门窗等，确保其品牌和规格符合合同要求。

2、检查水电系统：检验所有水电设施是否正常运行，包括水龙头、插座、灯具等，确保没有漏水和短路等问题。

3、墙面检查：注意墙面是否平整，是否有开裂、脱落、潮湿现象，确保涂料或壁纸的质量。

4、地面验收：地面铺设要平坦，无明显的凹凸和空鼓现象，特别注意瓷砖的平整度和缝隙处理。

5、门窗检查：开关是否顺畅，密封是否良好，特别是阳台和窗户，需确保防水效果。

6、卫浴检查：检查卫生间的洁具安装，淋浴、马桶排水是否顺畅，及防水层的完整性。

7、通风检查：确保家庭空气流通，特别是厨房和卫生间的排气装置。

此外，建议在验房时拍照记录，必要时可请专业验房师进行检验，确保万无一失。做到这些，可以让你更放心地入住新家。展开