新房交房注意事项有哪些？过来人指点下！

当开发商通知我们收房时，我们都蛮激动，房子终于就要到手了，可以准备装修入住了。不过，高兴归高兴，收房时可不能大意哦，签字前一定要对房子进行认真检查，否则日后出现问题了就麻烦大了。下面一起来看看收房时具体需要检查哪些事项吧！1.墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2.房顶从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3.管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。4.厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。5.管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。毛坯房验房的注意事项：1.验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。D：检查弱电插座数目。E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。2.视镜（猫眼）入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。3.测高度用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。4.测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。5.镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。6.楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出。7.检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。以上就是关于收房注意事项的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外，需要特别注意的是：检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。满意请点个赞，亲的肯定是我最大的动力！展开

新房交房时，需要注意以下几个方面：

1、面积核对：首先要核对房屋的建筑面积与购房合同中约定的面积是否一致。一些细微的误差是可以接受的，但若差距较大，需及时与开发商沟通。

2、资料检查：查看开发商提供的交房资料，包括物业管理规范、房屋使用说明书等，确保相关资料齐全并了解后续物业管理情况。

3、房屋状态：检查房屋内外的墙面、地面、门窗、管道等，查看是否有明显的缺陷，如裂缝、水渍、渗水等，并立即记录，必要时拍照留证。

4、配套设施：确认水、电、气、暖等各种配套设施是否正常使用，包括开关、插座等，以确保今后的居住便利性。

5、公共设施：查看小区的公共设施，如电梯、安保等，确保其正常运行，了解物业管理的情况。

6、收房手续：务必保留好收房相关的文件，签字时仔细阅读每一项，确保信息准确无误。

总之，细致检查和了解将能帮助你更好地维护自己的权益，避免日后麻烦。展开