请问交房验房注意事项有哪些，有谁可以说说看？

你好，大家都知道买房是件高兴的事，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好，我们经常都会听到一些业主维权的事，那么交房验房注意事项有哪些，我这边就来简单介绍一下，你可以参考看看的。1.交房时要带上工具包　　当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。　　带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。2.交房时要仔细核对图纸　　交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。　　除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。3.交房时注意水电管道　　在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。　　在卫生间，主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数，水龙头一是用来洗漱和洗澡，二就是用来通向洗衣机。　　检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅，所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电，还要考虑各个插口的位置。以上关于交房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。展开

交房验房是购房过程中非常重要的一环，以下是一些关键注意事项：

1. **检查房屋结构**：注意墙体、地面、天花板是否有明显的裂缝，是否平整，是否有渗水现象。

2. **水电检查**：测试水龙头和电器插座，确保水电正常。同时确认供暖、空调等设备是否运作正常。

3. **门窗状况**：检查门窗是否开关自如，密封条是否完好，是否有破损现象。

4. **公摊面积和装修情况**：确认公摊面积是否和合同一致，检查房屋的装修质量，是否达到约定标准。

5. **配套设施**：了解小区的共用设施（如健身房、游泳池等）是否到位，是否存在设备损坏等问题。

6. **验房报告**：建议请专业的验房师进行全面检查，并出具验房报告，以防后期纠纷。

7. **记录问题**：验房时，将所有发现的问题记录下来，并及时告知开发商进行整改。

总体来说，交房验房环节很重要，确保每一步到位，能够避免将来的麻烦。展开