谁知道一般收楼注意的事项都有哪些呢？有人懂吗？

我了解一些呢！~如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。没办法，我们一定要好好的验房哦！接下来我就给大家讲讲都要注意什么吧！~ 门1.门的开启关闭是否顺畅?2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音?4.大门,房门的插销,门销是否太长太紧?5.可视门铃窗5.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击外,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙.6.开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?7.窗户玻璃是否完好?8.窗台下面有无水渍?窗户是否漏水.天花板9.顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝.一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用:如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题.10.看顶部是否有麻点.这种麻点专业称"石灰爆点",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响.11.顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌.如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.另外，对于竣工两年以上，市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意。12.特别留意所顶棚有否油漆脱落或长霉菌.13.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?14.墙身,顶棚楼板有无特别倾斜.弯曲,起浪,隆起或凹陷的地方?15.墙身,墙角接位有无水渍,裂痕?16.内墙墙面上有否石灰爆点?厨厕17.厕,浴具有无裂痕?包括浴缸,抽水马桶,洗脸池等是否是渗漏现象.裂痕有时细如毛发,要仔细观察.18.坐厕下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声?19.浴缸,面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?20.厨房瓷砖,马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房,卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实.21.砖缝有无渗水现象?22.厨具,瓷砖及下水管上有无粘上泥尚未清洗?23.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅?24.卫生,厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内.25.出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?26.您住的房间楼上的邻居家是否漏水?其 他27.厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合?28.试一下全部开关,插座及总电闸有无问题?各种电路, 闭路电视,电话插座的位置等29.供水管的材质?镀锌管不适宜作住宅供水管,铜可以抑制细菌生长,增长水中的铜含量, 最后友情提示一下哦！~购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。如果自己没有的话就花钱请专业的验房公司帮忙吧！~大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~展开

收楼时需要注意的事项有很多，下面列出几个关键要点：

1. **查看房产证**：确保房产证的面积、房屋结构和房产信息与购房合同一致，避免日后纠纷。

2. **验收房屋质量**：检查房屋的整体质量，包括墙面是否有裂缝、地板是否平整、门窗开关是否顺畅等。尤其要查看卫生间和厨房的防水效果。

3. **水电设施检测**：提前打开水龙头和电器，确保水电设施正常运行，没有漏水或短路现象。

4. **公共设施核实**：如果是小区楼房，还需查看小区内的公共设施，如绿化、游泳池、健身房等是否达标。

5. **楼道及电梯检查**：检查楼道的环境和电梯的运行是否正常，保证居住的安全和便利。

6. **物业服务了解**：向物业了解相关的管理制度、费用及服务内容，确保后续生活的便利。

收楼是一项重要的环节，确保每个细节都符合要求，会令你日后的生活更加安心。希望这些建议对你有所帮助！展开