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家里准备收房,不知道新房收房费用是多少,会不会贵呢?

2 回答734  浏览 06-28 22:53

共2条回答

不知道你的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用,还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢?那我这里先回答你请专业的验方公司来验房一般需要多少钱吧,这个也要看城市而定,一般在500-800之间。不过你也可以参加一些建材团购会的免费验房的活动,他们也是很专业的,相信他们的技术水准也不会亚于验房公司。下面我们来说一下新房收房需要缴纳的税费是多少这个问题吧,具体是多少钱我也不太清楚,你要根据自己家的户型去计算,我这里把哪些地方需要缴纳费用跟你说一下哈!新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。不知道我说的这两种意思有没有把你的意思理解错掉。我这样说得够详细吗?你理解了吗?如果还有什么不明白的地方你可以去问问正在装修中的一些邻居啊,他们一定会懂的。打了这么多字,希望可能解决你的问题,也希望得到亲的认可,亲的认可是我的最大动力。展开
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新房收房费用主要包括以下几个方面:

1. 公摊费:这是物业管理公司收取的费用,通常会按照建筑面积和实际公摊面积来计算,金额视小区具体情况而定。

2. 维修基金:部分地方会要求交纳一定的维修基金,一般为房款的2%至3%。

3. 物业费:在收房时,可能需要交纳一部分物业管理费,通常是按年度收取,具体金额需要咨询物业公司。

4. 水电气开户费:新房入户时,需要交纳一定的水、电、气开户费用,这部分费用视当地政策而定。

5. 税费:购买新房时会涉及契税等费用,收房时可能也会有所交纳。

总体来说,新房收房费用并不会特别高,但具体数额还需根据房屋位置、面积、政策等因素来定。建议在收房时提前咨询开发商或物业,以避免意外支出。展开
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