请问交房时注意什么事项，有谁比较了解可以介绍一下吗?

你好，大家都知道现在房子的质量是越来越不好，经常都会听到一些交房时要维权的事，所以说买房要花心思，交房的时候更不能大意。对于购房者来讲，房子不到手就不能彻底放心。现在很多人在交房时都会请一些专业的人去验房，只要是还没签字，开发商对房子整改都会比较好的，所以说交房时注意什么事项呢，下面就来了解看看。交房时要带上工具包　　当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。　　带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。　　交房时要仔细核对图纸　　交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。　　除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。　　交房时注意水电管道　　在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。　　在卫生间，主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数，水龙头一是用来洗漱和洗澡，二就是用来通向洗衣机。　　检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅，所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电，还要考虑各个插口的位置。以上关于交房时注意的事项就介绍到这，这边友情提示一下：不要轻易接受房屋。有些买房人在办理交接时，明知开发商没有相应的证明文件，因为急于装修入住，仍然接受房屋，此种行为在法律上被视为交付。此后，若买房人再以开发商长时间没有出示相应证明文件要求解除合同，法院将不接受。很高兴为你解答，真心希望能够帮到你哦，请给个赞哈！展开

交房时需要注意以下几点事项：

1. **验收房屋质量**：检查墙面、地面、门窗及水电设施的质量，确保无明显缺陷。

2. **查看交房清单**：确认交房清单上的物品是否齐全，包括钥匙、说明书等。

3. **核对产权证明**：确保开发商提供的产权证明资料完整，确保您的权益。

4. **了解物业管理**：询问物业管理情况，了解小区的管理规定和服务内容。

5. **记录问题**：如果发现问题，及时记录并与开发商沟通解决方案，维权要果断。

6. **确认位置**：再次确认房屋的实际位置，确保与购房时承诺的一致。

通过以上这些注意事项，可以帮助你更好地确保交房顺利。如果你还有具体问题或需要更多信息，推荐你访问齐家网获取专业建议。展开