请问毛坯房验房攻略谁比较了解啊？能教教我吗？

其实现在绝大部分新房都是毛胚房呢，只有很少一部分是精装房哦！~所以很多人都会比较重视验房这块呢！~你可以自己按照方法去验房哦！~如果你觉得自己不够专业，可以请验房师进行验房。接下来就详细的和你讲讲吧！~ 　一,先看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直，是否牢固。　　二看窗户,仔细看,玻璃是否有打角,裂纹(极小的也不行),开关是否自如,配件是否齐全,窗框是否有裂纹(仔细!不容易发现)，尤其是45度对角处是否有缺角、裂纹，是否对齐。　　三,看墙面,地面顶棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情况下,光滑,平整的墙是不会出现空鼓的,如发现有异样,用手指敲一敲,与其他地方比一比就知道了，阴角、阳角是否横平竖直，90度角是否符合。（差距太大，装修时是要费钱的啊）　　四，检测烟道、排气道，拿报纸点着火，送到排风口，最直观，通道畅通时，明显看出吸力强劲，如果不吸，或不明显，说明排气道有堵塞，　　五，看上下水，上水要看管路有无漏水，给水是否到位，阀门是否灵活好用，尤其是表前阀门是否好使。下水管路是否畅通，这个直接放水就可以了。买房,购房,　　六看暖气,最好是当时给气,看热不热,有没有漏点,如果是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹，是否安装过滤网，要记住自己是哪个阀门,(很重要).否则应急修理时找不到是要误事的。　　七看防水,首先看你的室内顶棚,(自己家的防水不用,因为装修的时候都要好好的做呢)有没有水印,尤其是顶层,或是上面已住人的,再就是外墙的里面有没有水印,额淋,有就说明外墙渗水,或漏气(冬天漏气出现冷气套热气,凝结水)。如有问题必须处理好，否则，墙体长毛，长霉瘢。　　八看室内设施,电器，零线、火线、地线是否安装到每一个插座，电线线径是否足尺，质量是否达标，是否有3c认证。开关是否齐全,好用,插座是否齐全,有线电视插座,煤气表及报警头,电话及宽带插座,等是否齐全好用.　　九看防火系统是否安装，有没有烟感、温感报警器，烟感可用香烟试验，是否灵敏，是否与监控室有反映。楼内消火栓设备是否齐全，阀门是否灵活，有没有水。　　十看可视对讲系统，室外机呼叫是否畅通，开锁是否自如。室内机图像清晰，声音清楚，开锁自如。如有防盗及三方对讲系统，要试验应急按钮是否与中控室通讯正常。 十一，如有电梯，要注意是否有检验合格证，那是安全的保障，这个证在电梯内的操作按钮上方。　　十二看水,电,煤气表,记住那个是自己的，记下当时的"字"否则吃亏。因为有时工程人员可能住过，用水，用电的事经常有。需要提醒注意到是，一定要确认是自己家的，要用电试验。我遇见也处理过这样的事，已经住了2年多的业主，刚交了电费，却接到了电业局的欠费通知，蒙了，找到物业，经过查找，是最初没有确认，标牌张冠李戴，好在电业局有交款记录，弄错的都是邻居，纠正过来了。 以上就是我针对你问的毛胚房验房攻略所作出的回答哦！~可能还不是非常的完整吧！~你可以去咨询一下比较专业的验房师傅哦！~大概就是这样哦！~希望我的回答能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~展开

毛坯房验房是非常重要的环节，以下是一些实用的验房攻略：

1、墙面检查：查看墙面是否平整，有无裂缝、鼓包和渗水现象。

2、地面检查：观察地面是否平整，尤其是卫生间和厨房，确认是否有积水情况。

3、门窗检查：测试门窗的开关是否顺畅，密封性是否良好，检查是否有损坏。

4、电路检查：确保每个插座、开关都能正常使用，电线是否隐蔽且安全。

5、水管检查：检查水管的布局及出水情况，确保无漏水。

6、通风和采光：确认窗户数量和位置，通风是否良好，采光是否足够。

在验房过程中，可以带上专业工具，如水平尺、测光仪等，以便发现潜在问题。同时，记录下每个检查项，确保不遗漏。如果验房发现问题，及时向开发商反映，争取解决。展开