什么是大产权和小产权，他们有什么区别呢？

我前几年买了房，对这个还是有一定的了解的，我这里就给你简单的介绍下。大产权证是一种通俗的叫法， 一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。严格地说，大产权证是期房与现房的分界线，一旦大产权证办好了，整个楼的产权面积都有了，这时，才可以办理每家每户的小产权证，也就是我们经常说的房产证，全称为《房屋所有权证》。希望可以帮到您，祝您生活愉快！展开

大产权和小产权是用来区分房地产产权性质的术语。

首先，大产权是指在国家规定的土地上，按照法律程序获得的房屋产权。它们的土地使用权是由国家颁发的，通常具有完整的产权证书，买卖和抵押更有保障，受到法律保护。

其次，小产权是指村集体或个人在集体土地上建设的房屋，其土地使用权并未获得国家的正式批准。这类房地产通常不具备完整的产权证书，存在一定的法律风险，买卖时也可能受到限制。

总体来说，大产权具有更高的法律保障和流通性，而小产权则面临法律不确定性，购房者在选择时需谨慎权衡。展开