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小产权房买卖纠纷要如何解决?

2 回答252  浏览 06-30 08:58

共2条回答

协商不成,只能到法院起诉 。参考如下1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。以上说了要解决必须要以上条件,希望我的回答对你帮助,希望可以采纳我一下,谢谢。展开
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小产权房买卖纠纷的解决可以从以下几个方面入手:

1、 **协商解决**:首先建议双方通过协商,达成一致意见,签订书面协议,明确解决方案。

2、 **投诉举报**:如协商未果,可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,寻求帮助和指导。

3、 **法律途径**:如果以上方式无效,可以通过法律途径解决。收集相关证据,包括购房合同、付款凭证等,向法院提起诉讼,维护自身合法权益。

4、 **专业咨询**:建议咨询专业律师,他们可以提供更具体的法律意见,帮助你了解自己的权利与义务。

总体来说,保持合法维权的态度,及时采取行动,尽快解决纠纷。如果需要更详细的信息,可以访问齐家网进行咨询。展开
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