个人产权是小产权吗？

个人产权是小产权吗，下面就来看看吧，“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。以上内容就介绍到你，希望我的回答可以帮助到你，很高兴能为你解答，谢谢。展开

个人产权和小产权是两个不同的概念。个人产权通常指的是通过合法渠道取得的房屋产权，具有完善的法律保护，可以进行买卖、继承等操作。

小产权则是指在农村等地区，未经国家批准的集体土地上建设的房屋产权。这种房产虽然可以使用，但在法律上并不受到保护，买卖、贷款等都存在风险。因此，个人产权是合法的，而小产权存在一定的法律争议。

简而言之，个人产权是法律认可的，而小产权则不具备相同的法律地位。展开