有谁了解房租税率的，是如何计算的呢？

个人出租房屋，户主应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。具体的税率如下： 房产税=租金×12%营业税=租金×5%城建税=营业税税额×7%教育费附加=营业税税额×3%印花税=房租收入×0.1%个人所得税：房租收入－已纳房产税－已纳营业税及附加后根据各级税率而定其他一些地方税种：地方教育费附加、堤围费、水利基金等视各地规定征收。展开

房租税率主要指的是租赁房产所需缴纳的税费，通常包括增值税和个税等。具体计算方法如下：

1. **增值税**：根据国家规定，个人出租房屋通常适用的增值税是 5%。但是如果你的房东是小规模纳税人，可能会有不同的计算方式。

2. **个人所得税**：个人出租房屋需缴纳个人所得税，税率为 20%，但是较低的一部分收入可享受免税政策。一般情况下，按照租金收入的 20% 来计算。

3. **相关费用**：可以扣除的一些费用，比如物业管理费和房屋维修费用等，也需要考虑在内，这能够减少应纳税额。

总的来说，应该根据所在地的具体政策和规定去计算，建议咨询当地的税务部门了解更加准确的信息。展开