请问危房鉴定要如何鉴定呢？

危房的鉴定根据委托的机关不同，目的不同，鉴定的方法也不同。大抵有三类。一是未交付或者刚交付未出售房屋类危房鉴定。属于民事纠纷。往往由双方或者单方委托社会鉴定机构处理二是已经交付的重大项目所属房屋的危房鉴定。可能属于民事纠纷，也可能属于刑事案件。三是仲裁机构 人民法院为了甄别是非委托的危房鉴定。展开

危房鉴定通常需要按照以下步骤进行：
1. **现场勘查**：专业人员到现场进行实地勘查，观察房屋的结构、外观、墙体、楼板等情况。
2. **收集资料**：收集房屋的建筑设计图、施工记录和其他相关文件，了解房屋的历史和使用情况。
3. **检测评估**：通过专业设备对房屋进行相关检测，如混凝土强度、结构稳定性、地基沉降等，判断房屋的安全性。
4. **问题分析**：对收集到的信息和检测结果进行分析，找出房屋存在的安全隐患。
5. **出具报告**：最后，专业鉴定机构会出具鉴定报告，明确房屋的安全等级，是否属于危房，以及是否需要维修或拆除。

要进行危房鉴定，建议选择具有相关资质的专业鉴定机构，以确保评估结果的准确性和权威性。展开