房产税如何计算？

个税1% 契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65% 这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。展开

房产税的计算主要依据房产的市场价值和税率。一般来说，房产税的计算可以分为几个步骤：

1. 确定房产的计税依据：通常是根据房产的评估价值，这个评估价值是由专业评估机构根据市场情况给出的。

2. 了解适用的税率：不同地区、不同性质的房产，其税率可能会有所不同。一般情况下，住宅的税率较低。

3. 计算房产税：房产税 = 计税依据 × 税率，得出的结果就是需要缴纳的房产税金额。

4. 考虑减免政策：某些情况下，房产税可能会享有优惠或减免，具体需查阅相关政策。

需要注意的是，房产税政策因地区而异，建议你查询当地的具体法规或咨询专业人士以获取更准确的信息。展开