物业管理费包括哪些呢？

物业管理费一般由以下一些项目构成：　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　(11)节日装饰的费用。　　(12)管理者酬金。　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。　　(14)公共电视接收系统及维护费用。　　(15)其他为管理而发生的合理支出。展开

物业管理费通常包括以下几个方面的费用：

1. **公共设施维护**：包括电梯、公共区域照明、排水系统等设施的维护和管理费用。

2. **安保费用**：用于物业的安保人员、监控设备等的管理和维护。

3. **清洁费用**：包括小区公共区域的日常清洁和绿化养护费用。

4. **物业管理公司服务费**：由物业管理公司提供的各项管理服务所需的费用。

5. **水电费**：公共区域的水电费用，通常由物业管理费分摊。

6. **保险费用**：如物业的公共责任险等相关保险费用。

这些费用因小区的不同而有所差异，具体项目和收费标准请根据物业管理公司的规定进行了解。展开