怎样和装修公司签合同

如何与装修公司签合同？一、签合同时注意约定预算与结算浮动比例范例：在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。专家点评：一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。二、合同内要增加材料环保性能条款范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。专家点评：早在2002年，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。三、合同内要具体约定质量责任归属范例：由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。专家点评：在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用。事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担。为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。展开

签合同是装修过程中的重要环节，需要注意以下几点：

1. **明确合同条款**：包括工程内容、范围、承包方式、施工工期、质量标准、材料规格等。

2. **报价单和预算**：合同中应附详细的工程报价单和预算，明确每一项费用，避免后期追加费用。

3. **工期安排**：合同中明确施工时间表和完工日期，并约定超期的赔偿条款，确保按时完工。

4. **付款方式**：通常分为预付款、进度款和尾款，合同中要明确各阶段的付款比例和支付时间。

5. **验收标准**：明确装修各环节的验收标准和验收程序，确保工程质量合格。

6. **增减项目**：合同中要约定好增减项目的处理方式及费用计算标准，避免后期需要增项却无据可依。

7. **质保条款**：明确质保范围、质保期、维保责任等内容，确保后期有问题可以及时维保。

总体来说，签合同务必详尽细致，确保每一项条款都写明白，这样才能避免后续出现纠纷。展开