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装修的时候需要注意什么问题啊?

2 回答1014  浏览 06-13 16:53

共2条回答

一、工价、工期和付款方式无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。二、装修施工内容及承包方式装修的施工内容及要求是装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。三、有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。四、违约责任、纠纷处理方式合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后,双方应该严格履行合同约定的义务,否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式,可以约定向当地建筑装饰协会请求调解,或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成,可以约定申请仲裁,或向法院起诉。五、合同当事人的身份装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装修施工资质的企业法人。六、质量竣工验收标准合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。展开
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装修时需要注意以下几个问题:

1. **预算控制**:提前制定装修预算,包括材料、人工费等,并留有适当的缓冲,防止超支。

2. **设计规划**:在装修前要对空间进行合理设计,考虑功能性和美观性。布局应符合生活习惯。

3. **材料选择**:选用环保、合格的建材,避免因低劣材料影响健康和装修质量。

4. **施工质量**:选择有信誉的施工队,确保施工过程的质量和安全。

5. **施工合同**:签定施工合同,明确工期、费用和质量标准,以保护自己的权益。

6. **隐蔽工程**:关注水电改造等隐蔽工程,确保安全,并请专业人士进行验收。

7. **装饰细节**:在最终阶段,注意细节处理,比如插座位置、灯具选择等,提升装修效果。

总之,谨慎规划、选择合适的材料与施工团队,是确保装修成功的关键。展开
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