居民楼改成宾馆可以吗？有哪些要注意的因素？

可以的但是比较麻烦，因为要改造的话，肯定要敲墙的，而且每个单独的房间还要装厕所。另外就是要考虑到承重墙的问题，承重墙是不能敲的。先要规划下总体面积要改多少间客房但是整体算下来，预算比较高，不是很划算。展开

居民楼改成宾馆是可以的，但需要注意以下几个因素：

1. **政策法规**：首先要确认当地政府的相关政策和法规，一些地方对商业用途的房屋有严格的限制，需要办理相应的审批手续。

2. **建筑结构**：要评估居民楼的建筑结构是否符合宾馆的使用要求，如隔音、消防、卫生等。

3. **消防安全**：宾馆需要满足消防安全标准，包括疏散通道、灭火器配置等，可能需要进行改造。

4. **水电设施**：宾馆的水电需求通常高于居民楼，因此需要检查和改造水电管线，确保其负荷能力。

5. **停车位**：考虑到宾馆的客流，是否有足够的停车位也是一个重要因素。

6. **环境影响**：需要评估改造后对周边居民的影响，包括噪音、客流量等。

总体来说，改造过程中最好咨询专业的建筑和法律人士，以确保一切符合规范。展开

不建议居民楼改成宾馆；先不说物业的问题，在户型改造上也会有很多问题的，承重墙，隔音问题等。展开

至少可以做出5间客房出来！不过要看你的面积多大了      6-8平米可以隔出一间客房！展开