收房要交哪些费用？

契税、公共维修基金、物业费、取暖费,交易手续费,房屋登记费,   证照印花税,   工本费展开

收房时需要交纳的费用主要包括以下几个方面：

1. 房屋契税：根据房屋成交价格的一定比例征收，通常为1%至3%不等，具体比例依据当地政策。

2. 物业管理费：在拿到钥匙后，通常需要交纳一定的物业管理费，具体数额依据物业公司规定。

3. 印花税：根据国家规定，通常为房屋成交价的0.05%。

4. 房屋查验与评估费用：如涉及房屋评估，需支付评估公司的费用。

5. 其他：可能还会有一些地方性费用，例如房屋交易服务费、土地使用税等。

建议在收房前向开发商或相关部门咨询确认具体收费项目与金额，以便做好预算。展开

一、买房相关税费（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费（二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1.   契税   契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳   特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2.   公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价   的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。   4、物业费   一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。5.   产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。展开

买房相关税费1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费希望可以帮到你……展开

收房要交的费用一般包含：一年的物业费   当年的供暖费   公共维修基金   房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；   有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。展开