建筑面积和装饰面积的区别是什么？

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。工程的建筑面积和实际面积不一致。装修面积计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。展开

建筑面积和装修面积是两个不同的概念。

首先，建筑面积是指建筑物的外墙所包围的水平投影面积，它包括住宅的所有构件和公用部分，比如阳台、走廊等，通常以平方米（m²）为单位。

其次，装修面积是指在装修时实际用于铺设地面、壁面、顶面等的面积，通常不包括墙体厚度、公共区域等。因此，装修面积一般小于建筑面积。

总的来说，建筑面积是房屋的整体尺寸，而装修面积则是你实际用于装修的部分。了解这两者的区别可以帮助在购房和装修时做出更准确的预算。展开

要看得房率了，装饰面积是使用面积，一般房子的得房率要在百分之八十，就是说装修面积一般是产证面积的百分之八十，不过得房率具体要问开发商，每个楼盘根据它的设计公摊是不一样的；展开