房屋交房流程是什么？房屋交房注意事项有哪些？

房屋交房流程通常包括以下几个步骤：

1. **验房通知**：开发商会在交房前通知业主进行验房。

2. **验房**：业主按照通知前往现场，检查房屋的整体情况，主要包括墙体、地面、门窗等是否存在问题。

3. **签署验收单**：验房后，双方确认无误后签署验收单，记录交房情况。

4. **移交钥匙**：开发商在签署验收单后将房屋钥匙交给业主。

5. **交付相关材料**：包括房屋产权证、购房合同、物业缴费凭证等。

6. **完成入住手续**：业主在获取验收单和相关材料后，可以进行后续入住手续的办理。

房屋交房时需要注意的事项包括：

1. **仔细检查**：确保所有房屋设施和装修达到合同约定标准，特别关注水电气等基础设施的运行情况。

2. **检查产权证**：查看房屋的产权证是否已办理完整，避免日后出现产权纠纷。

3. **了解物业情况**：向物业了解相关管理规章和费用，以及小区的配套设施情况。

4. **拍照留证**：在验房过程中，建议拍摄照片作为证据，尤其是发现问题的地方。

5. **注意三包政策**：了解房屋销售的三包政策，对装修质量和承诺责任有清晰认识。

6. **保存好文件**：将相关的交房文件和合同保存好，以备后用。

总体来说，交房是一项重要的过程，确保每一步都仔细进行，能为后续的居住打下良好的基础。展开