一间有18间房间的楼，以前打算做旅馆的，但一直没做成，以有20年历史，出租给外地人，人家也感觉简陋

针对这种情况，建议你首先考虑对房间进行较大程度的改造升级。可以从以下几个方面入手：

1、室内装修：更新墙面、地板、橱柜等，选择耐磨、易清洁的材料，并且色调要明亮、舒适。

2、配套设施：增加必要的家具和设备，比如床垫、空调、热水器等，确保住客的基本需求得到满足。

3、卫生环境：保持房间的卫生，增加清洁频率，给租客提供良好、干净的居住环境。

4、软装搭配：可以通过窗帘、床品、装饰画等小物件增加房间的舒适感和时尚感，让居住体验更好。

5、宣传推广：考虑在一些平台上进行宣传，突出房间的改造和优点，吸引更多的顾客。

总的来说，提升房间的整体舒适度和美观度，会让外地人更愿意入住，提高出租率。展开