边套房子墙面发霉开裂严重，二次装修室内防水怎么做才能避免此种现象再次发生？

基层处理：基屋应平整，坚实无浮灰（施工前将基层清扫干净或用施把浸水后清扫基层，待基层干后方可再施工）。 底层涂刷：取适量涂料（约03k/m2），加入约20-30%的水充分拌匀后，均匀涂刷一遍，注意不要有漏涮的地方。 展开

要避免边套房子墙面发霉和开裂的现象再次发生，室内防水需要从以下几个方面入手：

1. **查找渗水源**：首先，确保找出并修复渗水的根源，可能是外墙的裂缝、窗户的密封性不良等，解决渗水问题是预防的基础。

2. **使用防水材料**：二次装修时，选用专业的防水涂料进行处理，特别是在卫生间、厨房等容易潮湿的地方，建议选用高性能的防水材料，如聚氨酯防水涂料。

3. **墙面处理**：在涂刷防水涂料之前，确保墙面干燥、平整、无尘。如果墙面有霉菌，需先进行清洁处理，干燥后再进行防水处理。

4. **通风措施**：保持室内良好的通风，尤其是潮湿季节，可以使用排风扇等设施帮助空气流通，减少水汽积聚。

5. **定期维护**：定期检查墙面及沿边的防水层，如有损坏及时修复，确保防水性能的有效性。

总体来说，合理的防水施工和后期维护是防止墙面发霉和开裂的关键。在施工时，可以考虑请专业的装修团队来执行，确保质量和效果。展开